Este artigo é da responsabilidade da Teixeira Duarte Real Estate

A poucos minutos do Parque das Nações, é um novo bairro com 17 hectares e cerca de 800 novos apartamentos, desenhado para proporcionar uma experiência distintiva de qualidade de vida. Inserido numa frente ribeirinha do Tejo marcada por 18 km de passadiços e 23 km de trilhos, Vila Rio beneficia de uma relação privilegiada com o rio, com os percursos pedonais e proximidade com a natureza. “Onde o Tejo é casa” define uma forma de viver em que a paisagem deixa de ser apenas contemplativa e passa a integrar o quotidiano de quem reside e visita Vila Rio.

A vivência de um bairro completo

A visão do projeto materializa-se através de um bairro com uma estrutura urbana desenhada para privilegiar amplitude, conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. O parque urbano, com cerca de seis hectares de espaços verdes e equipamentos de lazer, estabelece uma relação direta entre a habitação e o rio. A ciclovia que atravessa o bairro liga-se aos passadiços e assegura uma ligação direta ao Parque das Nações. O centro náutico, a cafetaria ribeirinha e o anfiteatro ao ar livre reforçam esta experiência única de localização. No coração do bairro, um supermercado, um ginásio e a futura Praça do Sal, com cerca de 40 lojas e restaurantes, completam uma oferta pensada para responder às necessidades do dia a dia, tanto de moradores como de visitantes.

A mobilidade é igualmente um dos atributos do projeto: o bairro dispõe de mais de 1.500 lugares de estacionamento público e beneficia de uma estação ferroviária a cerca de 300 metros, com comboios de 10 em 10 minutos, permitindo chegar ao Oriente em cerca de 8 minutos e até mesmo a Entre Campos em 20 minutos, ligando-se a toda a rede de metro de Lisboa.

Uma das melhores relações habitação, jardins e Rio Tejo

A habitação integra-se, assim, numa ideia mais ampla de viver. A arquitetura e o urbanismo foram pensados para criar espaços amplos e abertos, grandes vãos, áreas exteriores generosas e uma relação contínua com a paisagem. A presença de cerca de 100.000 m² de jardins que se estendem até ao rio reforça uma atmosfera de serenidade e permanência rara na região de Lisboa. Um enquadramento, que aliado à paisagem sobre o Tejo, confere aos apartamentos uma atmosfera distintiva, onde a vista se torna parte integrante do interior e da experiência quotidiana de habitar.

Edifícios SAL I & II

É neste enquadramento que os Edifícios SAL I & II, atualmente em comercialização, ganham especial relevância. Integrados no coração do bairro, representam uma proposta residencial orientada para o conforto contemporâneo, para a vida familiar e para uma relação privilegiada com vista para o rio e os jardins. A linguagem arquitetónica valoriza varandas, terraços, luz natural e vistas abertas, enquanto as diferentes tipologias respondem com elegância a distintos estilos de vida. Os apartamentos – 50 unidades de tipologia T2 a T4 com áreas entre 115m2 e os 220m2 – foram pensados para quem procura versatilidade, modernidade e valoriza espaço, áreas sociais amplas e uma relação quotidiana com a paisagem.

KORI

A oferta residencial de Vila Rio integra também o KORI Vila Rio, a estreia do conceito KORI – Living Evolution na Grande Lisboa, após o sucesso de dois lançamentos no Grande Porto. Com 91 apartamentos do tipo S1 e S2, este projeto introduz uma abordagem contemporânea e inovadora à habitação, assente em apartamentos compactos onde a flexibilidade dos espaços e a eficiência do desenho do layout proporcionam uma vivência ajustada aos novos ritmos da vida urbana. Esta proposta é complementada pelo KORI Club, com mais de 500 m² de amenities, incluindo piscina exterior no rooftop, áreas de convívio, trabalho e fitness, reforçando uma forma de habitar mais dinâmica, funcional e ligada ao bairro e à frente ribeirinha do Tejo.

Uma nova comunidade que cresce à beira rio

Vila Rio desenvolve-se a partir de uma identidade muito própria, construída tanto pelas características do projeto como pela história e pela cultura do lugar. A memória das antigas salinas, a ligação ao Tejo e as suas tradições inspiram o desenho do bairro e ajudam a criar uma atmosfera com carácter, continuidade e autenticidade. Em 2026, com os primeiros moradores já instalados, essa identidade ganha expressão através de uma comunidade que cresce em torno desta frente ribeirinha e de uma programação que aproxima as pessoas do lugar, com iniciativas como aulas de yoga, passeios de barco ou a já emblemática Corrida Vila Rio.

Desenvolvido e construído pela Teixeira Duarte, Vila Rio traduz a visão e a experiência de mais de 50 anos no desenvolvimento de projetos imobiliários, capazes de contribuir para a construção de comunidades com identidade, qualidade de vida e valor duradouro para quem nelas habita e para a sua envolvente.

A Teixeira Duarte é um Grupo com mais de 100 anos de história e atividade em diversos sectores com presença internacional.

Saiba mais em www.vilario.pt.