Mercado Imobiliário

Impostos

Terrenos para construção vão ter de pagar AIMI

Tribunal Constitucional decidiu a favor do fisco na cobrança do adicional do IMI a terrenos para construção destinados a atividade comercial. Acórdão anula decisões anteriores da arbitragem.
Mercado Imobiliário

Imobiliárias com novas obrigações a partir de 26

1.632
As entidades que exercem atividades têm partir do próximo dia 26 novas obrigações de identificação, controlo e comunicação de operações de compra, arrendamento, venda ou permuta de imóveis.
Mercado Imobiliário

Bancos ainda têm 24 mil imóveis para vender

220
Faltam 70 mil casas em Portugal para suprir as necessidades habitacionais e travar a escalada dos preços, de acordo com a APEMIP. Seis maiores bancos têm milhares de imóveis em carteira por vender.
Mercado Imobiliário

BdP vê risco de "interrupção brusca do dinamismo"

455
Além dos riscos de tensão geopolítica a nível global, "eventuais alterações" na legislação portuguesa também podem levar a um "ajustamento em baixa dos preços", avisa o Banco de Portugal.
Startups

Esta startup ajuda a comprar e vender casas

A startup portuguesa tem uma taxa fixa de 1.999 euros que é apenas cobrada caso haja venda do imóvel. Plataforma online e em app permite realizar visitas virtuais e fazer negócio sem intermediários.
Mercado Imobiliário

Casas. "Classe média (também) vai poder comprar" /premium

240
Mercado está a ajustar-se e a classe média em breve terá mais capacidade para comprar. Mas não é graças à política de habitação, que "tem sido de demagogia e hipocrisia", diz Paulo Silva, da Savills.
Commerzbank

Bolha nas casas? A este ritmo, é questão de tempo

476
Commerzbank diz que, culpa da política do BCE, vários países estão em risco de voltar a ter "bolhas", incluindo Portugal (onde "ainda" não há uma bolha, mas "a este ritmo é uma questão de tempo").
IMI

Receita do IMI atingiu valor mais alto de sempre

A receita do Imposto Municipal sobre os Imóveis registou um crescimento de 6,2% face a 2017. Obras nos imóveis, fim de isenções ou inscrição de novas construções são os fatores que afetam o imposto.
Mercado Imobiliário

Imobiliário. Fogos novos licenciados em expansão 

Nas habitações, o valor médio de avaliação bancária aumentou 6,8% e nos apartamentos deu-se uma subida de 8,0%, para 1.310 euros por metro quadrado. A região Norte registou o maior aumento.
Mercado Imobiliário

Preço das casas sobe 17% num só ano

114
Valor médio por metro quadrado no país chegou aos 1849 euros. No Norte registou-se subida recorde desde janeiro. Lisboa continua a ser o local mais caro. Nunca houve tantos empréstimos desde 2010.
Mercado Imobiliário

Preço das casas no centro de Lisboa subiu 19%

O preço das casas no centro histórico de Lisboa aumentou 19% no segundo semestre de 2018, em termos homólogos, o que representa um retomar da dinâmica de crescimento "em torno dos 20%".
Berlim

Berlim. Lançada petição para expulsar imobiliárias

518
O preço das rendas tem crescido de forma exponencial em Berlim. Este sábado foi lançada uma petição, com direito a manifestação, para retirar 250 mil habitações a imobiliárias.
Celebridades

As casas de luxo das celebridades

Bruce Willis, Charlie Sheen, Sandra Bullock, Ellen Degeneres e Paris Hilton estão a vender as suas casas, mas viver onde uma estrela de Hollywood já morou custa milhões. Veja a fotogaleria.
Mercado Imobiliário

Lisboa aumenta preços das casas em Almada

140
Duas imobiliárias de Almada dizem que a proximidade com Lisboa levou ao aumento dos preços da habitação, mas dividem-se quanto à influência que a especulação pode ter no aumento de bairros degradados.
Celebridades

Quem quer comprar uma casa de horrores? /premium

Chamemos-lhe mercado do imobiliário infame, palco dos crimes mais hediondos. Da casa que inspirou Truman Capote ao castelo de Phil Spector, ou ao rancho de Michael Jackson, à espera de novo dono.
Mercado Imobiliário

Vender uma casa já demora, em média, três meses

390
Presidente da consultora imobiliária Century 21 diz que vender uma casa, hoje, já demora, em média, o dobro do ano passado. E diz que os preços estão a levar um quarto dos compradores a desistir.
Teatro

Teatro Portalegrense está à venda no OLX

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Edifício histórico é o sexto teatro mais antigo de Portugal. Por ele passaram nomes como Amélia Rey Colaço ou José Régio. Agora, depois de ter sido um templo da IURD, está à venda no site OLX.
Mercado Imobiliário

CMVM aplica multas no valor de 795 mil euros

Foram tomadas decisões sobre 23 processos de contraordenação muito graves e dois processos graves. As coimas não são receita própria, revertem para o Sistema de Indemnização aos Investidores.
Lisboa

Um T2+gruta à venda em Lisboa. Custa 170 mil euros

2.233
Um apartamento à venda em Lisboa tem acesso exclusivo a uma gruta que fica debaixo de um cemitério. Com obras, "dá para dormir lá", garante o agente imobiliário, que conta (o que sabe) desta história.
Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário é pouco animador

A tendência de desaceleração da procura é uma das principais causas apontadas para o enfraquecimento das expetativas dos 150 inquiridos, bem como a queda no número de novos imóveis no mercado.
Mercado Imobiliário

"Lisboa voltará a ter um milhão a viver no centro"

164
Consultora JLL descarta arrefecimento da procura imobiliária, por estrangeiros mas não só. Continua a faltar oferta, mas a nova construção pode criar "impacto" no preço "exagerado" das casas usadas.
Mercado Imobiliário

Investimento em imobiliário subiu 54% em 2018

O crescimento reflete o dinamismo do mercado nacional. Para 2019, prevê-se que continue a existir uma liquidez elevada a nível global, ainda que o investimento possa descer.
Eça de Queirós

A Torre da Lagariça inspirou mesmo Eça de Queiroz? /premium

454
Para “A Ilustre Casa de Ramires”, Eça ter-se-á inspirado numa antiga propriedade de Resende, agora colocada à venda. Mas há quem acredite que não é bem assim e que a "ilustre casa" é afinal outra.
António Costa

Costa. Casa nova e conta ainda por declarar ao TC /premium

3.330
Primeiro-ministro vendeu moradia em Sintra e comprou casa em Benfica. Transações foram feitas em dezembro e podem ser comunicadas até fevereiro. Tudo legal, mas faltou declarar conta ao Constitucional
Mercado Imobiliário

Venda de imóveis não reduz mais-valia de herdeiros

Este é o entendimento da Autoridade Tributária e Aduaneira sobre o tratamento fiscal que deve ser dado a quem é "oferecido" por testamento o resultado da venda de uma herança.
Mercado Imobiliário

Preços das casas devem "suavizar subida" em 2019

108
Consultora JLL diz que a oferta deve tornar-se mais robusta em 2019, apesar de a falta de edifícios disponíveis ser o "único constrangimento real" a uma maior aceleração da atividade
Mercado Imobiliário

Imóveis. Finanças recebem 10,6 milhões com leilões

A Direção Geral do Tesouro e Finanças arrecadou 10,6 milhões de euros em duas hastas públicas, incluindo a alienação do antigo Quartel de S. Brás, no Porto, que gerou quase metade do valor total.
Habitação e Urbanismo

Preços da habitação voltam a desacelerar

O índice de preços da habitação desacelerou no terceiro trimestre ao crescer 8,5% em termos homólogos, 2,7 pontos percentuais abaixo do registado nos três meses anteriores.
Rui Moreira

Selminho defende que prazo já prescreveu

Nas alegações finais, o advogado da empresa lembrou que a Lei n.º 54, de 16 de julho de 1913 determina um prazo de dez anos para usucapião de bens pertencentes ao património privado.
Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário em Portugal beneficiará banca

A agência de 'rating' Moody's salienta que os "rácios de NPL, ou seja, o crédito malparado, dos bancos portugueses irão continuar a melhorar enquanto os preços das casas estão a subir.
Mercado Imobiliário

Lisboa reforça fiscalização do alojamento local

Câmara de Lisboa está a reforçar equipas para fiscalizar alojamento local, depois de travar alguns desses alojamentos em bairros históricos. Contudo, ele já representa mais de 41% no centro histórico.
Mercado Imobiliário

Bancos expostos a sobrevalorização das casas

O setor bancário encontra-se demasiado exposto ao mercado imobiliário residencial. O Banco de Portugal avisa que tendência pode ser "mais acentuada" a nível regional/local.
Mercado Imobiliário

O ‘grande capital’ de que fala o PCP é ele mesmo? /premium

1.706
Seria bonito termos eleitores que exigissem ao Estado que cumprissem aquilo que impõe aos privados. Ainda não temos. É por isso que os partidos, para os negócios próprios, fazem o que entendem.
Hotelaria

Marriott e Carlyle compram Penha Longa Resort

117
Negócio de venda do hotel de luxo, em Sintra, deverá estar fechado muito brevemente e já foi comunicado a Bruxelas. Grupos Marriott e Carlyle deverão pagar cerca de 100 milhões de euros.
Mercado Imobiliário

Preços das casas em Portugal vão subir até 2020

115
Portugal é um dos países onde os preços das casas mais têm aumentado nos últimos anos e deve manter esse estatuto nos próximos anos. A Moody's estima que os preços subam entre 7 e 8%.
Mercado Imobiliário

Brexit não trava investimento inglês no Algarve

Mercado imobiliário inglês continua em alta em Portugal, embora com algumas quebras sem grande expressão, apesar dos efeitos do Brexit. Profissionais e empresas do setor defendem cautela no futuro.
PSD

PSD admite alterações à proposta da "taxa Robles"

Reunião da bancada do PSD teve "gritos" e "muitas críticas". Uma delas foi à proposta do PSD sobre especulação imobiliária: Negrão diz que não vai negociar com BE e admite "alterações".
China

China tem mais de 50 milhões de casas vazias

A China tem mais de 50 milhões de casas vazias, segundo um estudo a nível nacional prestes a ser publicado, num dos efeitos mais visíveis do desperdício gerado por crescimento assente na construção.
Ensaios do Observador

A anatomia de uma bolha imobiliária /premium

809
O preço de imóveis novos sobe 24% desde 2015; os antigos estão 45% mais caros. Estamos numa bolha imobiliária? Como se chegou aqui? Que fazer agora? Ensaio de Ana Isabel de Sá.
Vistos Gold

Vistos Gold. Investimento cai 5% em setembro

De acordo com os dados estatísticos do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), o investimento de vistos gold caiu 5%, em termos homólogos, para 37 milhões de euros, e 19% face a agosto.
Mercado Imobiliário

Novo Banco espera receber 389 milhões de euros

O Novo Banco assinou um contrato-promessa de compra e venda de quase 9.000 imóveis, designados Projeto Viriato, a fundos da Anchorage, anunciou esta quarta-feira a instituição ao mercado.
Ensino Superior

Governo anuncia 2 mil novas camas para estudantes

Governo anunciou reabilitação de 12 imóveis no âmbito do Plano Nacional de Alojamento do Ensino Superior (PNAES), o que resultará em 2 mil camas até 2021. Investimento rondará 15 milhões de euros.
Habitação e Urbanismo

Lisboa vai investir 201 milhões em habitação

A Câmara de Lisboa vai investir até 2021 um total de 201 milhões de euros em obras de construção e requalificação do parque habitacional do município.
Mercado Imobiliário

BE acusa vereador de fomentar "especulação'

Ala bloquista aponta o dedo a Manuel Salgado por aumentar a especulação no sector imobiliário conforme "a sua visão" de Lisboa. Vereador alfacinha tem estado no centro de várias polémicas.
Mercado Imobiliário

Qual "bolha"? "Dificilmente" os preços vão descer

1.420
Banqueiros reunidos numa conferência em Lisboa não veem qualquer razão para falar em excessos no imobiliário e no crédito. Lisboa e Porto já fazem parte de outro mercado, o mercado global.
Mercado Imobiliário

Preço das casas usadas aumentam o seu valor

Mercado imobiliário com boas perspectivas de crescimento. O valor das casas usadas tem vindo a aumentar, valendo neste momento o dobro das casas novas, sendo cada vez mais procuradas pelos compradores
Mercado Imobiliário

BE vai apresentar proposta contra despejos

257
O Bloco de Esquerda vai apresentar na segunda-feira no parlamento uma alteração ao regime de despejos para que seja alargada a proteção a todos os arrendatários.
Câmara Municipal Lisboa

CML obrigada a explicar venda de prédios

430
Assembleia municipal presidida por Helena Roseta questionou vereador Manuel Salgado sobre vendas de edifícios no centro da cidade. Entre eles estão prédios históricos que já foram sede de empresas.
Cidades

Nunca se lembram de baixar impostos /premium

681
Num país onde abusadores sexuais de crianças têm penas suspensas, há pessoas detidas por venderem bilhetes para o concerto dos U2 pelo preço que outros aceitam livremente comprar. É de loucos.
Mercados Financeiros

Comprou casa? É um especulador ou um investidor? /premium

121
Quem ouviu nos últimos dias as propostas dos partidos sobre especulação imobiliária até pode pensar que é um conceito fácil de definir. Não é. O Observador ouviu vários economistas sobre este tema.
Mercado Imobiliário

Cinco soluções para a habitação em Lisboa

1.052
O que está por trás da subida dos preços do imobiliário é o forte aumento da procura e não alguns malvados “especuladores”, pelo que apresento cinco soluções para o necessário forte aumento da oferta.
Orçamento do Estado

Taxa Robles no OE. "Não há polémica nenhuma" 

Mário Centeno não quis comentar a proposta do Bloco de Esquerda para taxar a especulação imobiliária. O ministro das Finanças garantiu que não há polémica nenhuma na negociação do Orçamento do Estado.
Mercado Imobiliário

85% das casas são vendidas em menos de seis meses

Numa notícia avançada pelo jornal Público, esta sexta-feira, estima-se que cerca de 85% das casas são vendidas em menos de seis meses. O investimento no setor imobiliário já ultrapassa os 70 milhões.
CDS-PP

CDS ataca "taxa Robles versão Rio"

CDS demarca-se do PSD criticando a reinvenção da "taxa Robles" ontem anunciada por Rui Rio. Deputado centrista diz que se trata de caça ao contribuinte e de uma alternativa que é redundante.
Mercado Imobiliário

E se fosse proibido mudar impostos todos os anos? /premium

271
Todos os anos, por esta altura, vive-se em estado de susto. Exagero? Nem por isso, pelo que criar um limite para alterar impostos contribuiria para a disciplina financeira e o crescimento da economia.
Catarina Martins

Ganhar dinheiro? Só pouco e devagarinho /premium

432
Catarina Martins e Rui Rio estão de acordo: quem se atreve a ganhar muito dinheiro muito depressa deve ser condenado ao tipo particular de Inferno que está reservado a alvos da Autoridade Tributária.
Mercado Imobiliário

Robles, Catarina, Rio – a mesma luta /premium

908
Não interessa perceber como funciona o mercado ou como melhorá-lo. Ao Bloco (e aparentemente também a Rio) só importa o discurso moralista e a aposta no preconceito contra quem faz bons investimentos.
Assunção Cristas

Assunção Cristas. Professores foram "aldrabados"

410
A líder do CDS-PP acusou esta terça-feira o Governo de ser "muito incompetente" e de estar "muito mal" na questão dos professores.
Mercado Imobiliário

Os 4 dias da taxa Robles (mais 3 meses a negociar)

Proposta do BE para penalizar especulação imobiliária teve vida curta, apesar de o Governo já a conhecer desde maio. PS, Governo e especialistas concordam: mais-valias já são tributadas.
Orçamento do Estado

PSD. 'Taxa Robles' "não é assim tão disparatada"

1.305
O presidente do PSD, Rui Rio, não rejeita "liminarmente" a taxa especial proposta pelo BE em relação a negócios no setor do imobiliário, considerando que "não é assim uma coisa tão disparatada".
Orçamento do Estado

Governo pode viabilizar "taxa Robles" no OE2019

610
Sugestão do Bloco de Esquerda de taxar as mais valias de imóveis pode ser viabilizada pelo governo no próximo Orçamento, apesar das críticas do setor e da oposição. CDS chama-lhe a "taxa Robles".
Mercado Imobiliário

BE confiante nas medidas para travar especulação

202
A coordenadora do BE defendeu que a taxa proposta pelo partido para travar a especulação imobiliária tem condições para ser aprovada no Orçamento do Estado para 2019.
Economia

Preços das casas sobem 16,4% em maio

Os preços de venda das casas em Portugal Continental subiram 16,4% em maio face ao mesmo período de 2017, segundo as estimativas da Confidencial Imobiliário, que se dedica às estatísticas no setor.

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