Mercado Imobiliário
Casas para todos? Crise tão cedo "não irá cessar"
Costa prometeu em 2018 casas para todos no 50º aniversário da Revolução, mas foi "orientação de natureza estratégica", diz Carlos Guimarães, arquiteto e professor catedrático da Universidade Lusófona.
CMVM alerta para contactos fraudulentos
A CMVM informou que os contactos estão a ser feitos através da aplicação Whatsapp e chamadas telefónicas. O regulador indicou que não se deve efetuar qualquer ação que seja solicitada.
Preços de escritórios e lojas 20% mais caros
O estudo da Casafari mostra subidas por todo o território nacional. Porém, o aumento não se explica pela escassez do mercado — a oferta de escritórios para arrendar "mais do que duplicou" (+136%).
A incerteza política e o imobiliário
Se houver incerteza política ou mudanças drásticas nas políticas fiscais ou regulatórias, o resultado pode ser uma volatilidade nos preços e transações imobiliárias.
O processo de Inventário à procura do seu local
É nos Julgados de Paz, afinal, que o Inventário encontraria o local natural para se desenrolar.
Lagarde fala de exposição da banca ao imobiliário
A presidente do Banco Central alerta para os riscos de aumento do crédito malparado e exposição dos bancos a setores vulneráveis como o imobiliário.
Santa Casa retira 54 milhões a valor de imóveis
Correções vão agravar prejuízos de 2021 para 60,1 milhões de euros e transformar os resultados positivos de 2022 em prejuízos de 3,1 milhões. Operação internacional pode afetar também contas de 2024.
Simplex dá turbo à construção (e acaba com bidés)
Entrou em vigor, nesta segunda-feira, o pacote legislativo conhecido como o "Simplex urbanístico". Setor diz que pode ser uma "revolução", trazendo grande dinâmica à construção. Mas sobram os riscos.
Imobiliário representa mais de metade do IDE
As transações representam o maior valor de sempre desde o início da série do Banco de Portugal, em 2008. Maioria dos investimentos vem de países da Europa e da Ásia.
Exportações de mobiliário sobem para valor recorde
Exportações de mobiliário registaram cerca de 90% do respetivo volume de negócios. Mercado francês manteve-se como o principal destino dos produtos nacionais.
Inspeções e contradições travam IVA a 6% em obras
Promotores foram confrontados com inspeções a questionar direito ao IVA de 6% em obras de reabilitação urbana. Para vários especialistas, fisco começou a exigir condições não previstas na lei.
Vistos gold foram só 3% do investimento em casas?
André Ventura considerou uma ideia "pseudo-comunista" responsabilizar os vistos gold pelas dificuldades de acesso à habitação em Portugal. Investimento foi tão pouco quanto Ventura diz?
"Populismos combatem-se com esperança"
Marques Mendes pede um pacto de longo prazo para a habitação, "setor chave" onde muitas pessoas, sobretudo jovens, vivem um "drama". Resposta política mostra que modelo de governação "está esgotado".
"Propriedade não pode ser obstáculo à habitação"
Ex-líder do BE pede maior "equilíbrio" entre o direito à habitação e o direito à propriedade. Num painel com Miguel Morgado, Catarina Martins diz que são as autarquias que expulsam os cidadãos.
Madeira "soube surfar" procura dos estrangeiros
Preços das casas na Madeira saltaram 43% no terceiro trimestre, em termos homólogos, mais de quatro vezes a média nacional. Já no trimestre anterior tinham disparado 25%.
Construir um negócio: a era de arriscar
Estamos cada vez mais ousados. Trocamos um emprego estável para criar um negócio à nossa medida, encarando uma mudança, por vezes, de 360º. Bem-vindos à (tão esperada) era de arriscar.
Preço das casas não é "bolha" mas chegou ao "teto"
Agência de notação financeira DBRS discorda da Comissão Europeia quando esta diz que há uma "forte sobrevalorização" dos preços das casas em Portugal. "Não consideramos que haja uma bolha no mercado".
Como o grupo de Avelino se tornou dono da Madeira
"Vemos com os pés e ouvimos com os olhos" é a máxima de Avelino Farinha, o poderoso construtor da Madeira, a braços com uma investigação judicial que o trouxe onde nunca quis estar - às televisões.
Evergrande: liquidação é o fim de uma era chinesa
Desde que a Evergrande começou o incumprimento, mais de 50 construtoras entraram em incumprimento e milhares de profissionais do setor perderam o emprego. Crise começou em 2021.
Liquidação da Evergrande: negociações suspensas
Juíza considerou liquidação apropriada face à falta de progressos na apresentação de uma proposta de reestruturação viável". Ações registam uma queda de 99,5% face ao pico de outubro de 2017.
Investimento imobiliário cai 50% em 2023
No ano passado, à exceção do retalho e do setor hoteleiro, todos os restantes registaram descidas expressivas nos seus volumes de investimento, face a 2022. Segmento de retalho foi o mais resiliente.
Identificados 2 milhões de propriedades
O projeto do Balcão Único do Prédio (BUPi) já identificou 2 milhões de propriedades, adianta coordenadora do programa, sublinhando que para este resultado contribuíram mais de 300 mil proprietários.
Como o preço de casas desafia a "lei da gravidade"
Média dos preços das casas na zona euro está a cair desde a primavera. Em Portugal, há apenas uma pequena desaceleração, segundo os últimos dados. E há sinais de que podem estar novamente a acelerar.
Investimento imobiliário: Portugal é preferido
Segundo o Savills World Research o investimento imobiliário a nível global deverá aumentar em 2024 e Portugal será "um dos destinos mais procurados devido ao seu potencial turístico".
Um olhar sobre a gestão de edifícios em 2023
A gestão de investimentos imobiliários não pode ser imobilista e passiva ainda que a localização de um edifício “dificilmente” se altere. Essa gestão deve ser por sobrevivência pró-ativa e estratégica
Terrenos da Portela podem vir a ser uma mina
O Aeroporto Humberto Delgado pode fechar. Ainda que a maior parte da área onde está instalado seja convertida em espaço verde, foi feita uma análise para que 14,7% possa ser urbanizável.
Contribuintes têm dois anos para pedir devolução
Os contribuintes têm dois anos para pedir a devolução do IRS de ganhos resultantes da venda de imóveis, desde que o valor “seja reinvestido na amortização de empréstimo da casa de habitação própria”.
Aprovado fundo de emergência para a habitação
Fundo proposto pelo Livre, e aprovado pelo PS, será financiado por imposto de selo sobre a compra de imóveis. E poderá pagar alojamento temporário e apoiar pagamento de rendas e de prestações da casa.
Bancos têm de criar reserva para crise imobiliária
Os bancos vão ter de constituir uma nova reserva para se protegerem de um choque com os preços das casas. BCP, BPI, Santander Totta e Novobanco terão de ter essa reserva a 1 de outubro de 2024.
O ministro contente e o telhado de vidro do PCP
É preciso "escavar" o negócio da Efacec e perceber o retorno dos 160 milhões que o Estado vai injetar, apesar de vender. PCP enche a boca para falar de negócios imobiliários mas tem telhados de vidro.
Preços das casas desaceleram em 17 das 24 cidades
Preços continuaram a subir no segundo trimestre (9%) mas em 17 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes registou-se uma desaceleração. Barcelos, Loures e Odivelas tiveram desaceleração maior.
OE. "Não vejo nada que traga mais casas no futuro"
Paulo Rodrigues, professor na Nova SBE, vê aspetos positivos (e negativos) no programa Mais Habitação mas diz que faltam medidas no Orçamento do Estado que estimulem a construção a médio/longo prazo.
Associações e espaços culturais em Lisboa em risco
Futuro do Arroz Estúdios, da Casa Independente, da Sirigaita e da Sociedade Musical Ordem e Progresso (SMOP) pode passar por outras cidades do país.
Nova e maior plataforma logística em Portugal
A aposta em Castanheira do Ribatejo é estratégica. Em entrevista, Juan José Vera, Diretor Geral da Valfondo Investment Management e Conselheiro da Montepino, fala-nos das boas práticas da logística.
Não residentes. Habitação acaba com "borla fiscal"
A crise na habitação foi o argumento usado por António Costa para anunciar fim do regime fiscal favorável para residentes não habituais. Setor não acredita nessa bala de prata. Espanha espera ganhar.
Decisão de rendas para 2024 não está tomada
Marina Gonçalves diz que continua a falar com as associações ligadas aos inquilinos e senhorios e não divulga decisão sobre atualização de rendas.
Registo de imóveis do Estado "muito incompleto"
A crítica do Tribunal de Contas é recorrente e mantém-se. O inventário dos imóveis do Estado é muito deficitário. Dos 425 imóveis devolutos da segurança social só está previsto arrendar 36.
Prazo para pagar Adicional ao IMI termina hoje
Os proprietários de imóveis sujeitos ao Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) têm até hoje para pagar este imposto.
CMVM aplicou multas de 150.000 euros
A Comissão do Mercado de Valores Mobiliários decidiu penalizar três processos: um num valor de 60.000 euros, outro no montante de 15.000 euros e outro por 25.000 euros.
Está a pensar comprar casa este ano?
Comprar casa pode ser desafiante, mas não é impossível. Com estas dicas, ajudamo-lo a tomar uma decisão informada para dar este grande passo.
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