Mercado Imobiliário

País

Investimento imobiliário: galinha dos ovos de ouro

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Para quem sabe analisar e conhece o mercado imobiliário em profundidade, o investimento certo pode concretizar-se em resultados acima das expetativas.
Mercado Imobiliário

Casafari angaria 5 milhões para expandir na Europa

Startup sediada em Lisboa, que atua no mercado imobiliário, fecha ronda de investimento de 5 milhões de euros, liderada pelos fundos de investimento Lakestar e Round Hill Capital.
Cinema

Porto. Leonor Teles leva a gentrificação a Veneza

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"Cães que ladram aos pássaros", a curta-metragem que Leonor Teles estreia em Veneza, é um registo do que a especulação imobiliária está a fazer ao Porto, dando caras aos números de que se fala.
Mercado Imobiliário

Casas em Lisboa já custam tanto ou mais que Paris

2.045
"Le Figaro" diz que "Portugal já não é sinónimo de casas baratas" e as habitações renovadas, bem situadas, "não são necessariamente mais baratas do que em muitas cidades francesas, incluindo Paris".
Angola

Angola arrecada 45 milhões em imposto imobiliário

A administração tributária diz que o crescimento das receitas resulta do aumento da consciência fiscal. Nos primeiros sete meses do ano, o imposto patrimonial imobiliário arrecadado cresceu 18%.
Hong Kong

Hong Kong. Interesse nos vistos gold cresce

Consultora chinesa observou um pico em pesquisas recentes em Hong Kong, com um aumento de 260% em junho em relação ao ano anterior na procura aos vistos decorrentes de compra de imóveis.
Mercado Imobiliário

Apartamento em Lisboa vendido por 7,6 milhões

367
Fica no edifício Castilho 503, tem piscina privada e uma vista panorâmica sobre Lisboa e custou 7,6 milhões de euros. Os restantes 19 apartamentos de luxo do edifício também já foram vendidos.
Mercado Imobiliário

Mais de 3.500 euros por metro quadrado em Lisboa

A consultora Confidencial Imobiliário adiantou que "o preço médio de venda das casas em Lisboa atingiu no primeiro trimestre de 2019 os 3.561 euros/m2".
Entrevista

Portugal destino de ricos. "Pusemo-nos a jeito" /premium

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Gilberto Jordan, do Belas Clube de Campo, pede mais benefícios fiscais para imigrantes qualificados, fala da falta de habitação em Lisboa e diz que "ouvir Catarina Martins na tv inibe o investimento".
Destinos

Da Comporta a Melides: o novo paraíso português /premium

1.118
São mais de 40 quilómetros de costa, milhões de euros investidos e uma lista de atrativos, para portugueses e estrangeiros, que não para de aumentar. Qual será o futuro da Comporta?
Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário está a acelerar, garante CBRE

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Sinais de desaceleração no mercado imobiliário? Nada disso, garante a consultora CBRE, que reviu em alta as expectativas de investimento neste setor para a segunda metade do ano.
Mercado Imobiliário

A (bonita) panorâmica do mercado imobiliário

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Há cinco anos que o sector imobiliário não pára de por ovos "de ouro" e vive atualmente os melhores dias da última década, criando inúmeros postos de trabalho e estimulando a economia.
Mercado Imobiliário

Casas. Portugal com terceira maior subida no preço

Com crescimento de 9,2%, Portugal é o terceiro país com maior índice de crescimento nos preços de imóveis, segundo a Eurostat, atrás apenas de Hungria e República Checa.
António Costa

Costa. Sem habitação acessível não há coesão

António Costa assumiu que não pode existir coesão social sem políticas públicas de habitação dirigidas à classe média e disse que estava em marcha um programa para arrendamento acessível.
Mercado Imobiliário

Compra de fundos pela Fidelidade investigados

"A AdC decidiu abrir uma investigação aprofundada à operação de concentração que envolve a aquisição de controlo exclusivo, pela Fidelidade, de dois fundos de investimento imobiliário".
Investimento

Comprar para arrendar. (Onde) é um bom negócio? /premium

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Subida dos juros tornou-se, nas últimas semanas, um cenário ainda mais longínquo. Comprar uma casa para colocar no arrendamento pode ser uma boa alternativa de investimento?
Rendas

Senhorios querem benefícios nas rendas congeladas

Os senhorios que praticam contratos com rendas congeladas querem ter benefícios fiscais idênticos ao Programa de Arrendamento Acessível. Nesses casos, inquilinos pagam a partir de 2,24 euros por mês.
Mercado Imobiliário

Preços das casas usadas em Portugal sobem 16%

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Norte do país é onde as valorizações são mais expressivas na comparação anual, segundo índice do Idealista. Em relação ao trimestre anterior, os preços subiram 4,5%.
Mercado Imobiliário

Mais casas compradas com dinheiro vivo em 2019

O Público questionou regulador do imobiliário sobre transações imobiliárias feitas em dinheiro vivo. Ainda são menos de 1%, mas estão a aumentar. Novas regras obrigam a que casos sejam reportados.
Casas

Preço das casas em Portugal subiu o dobro da UE

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Entre 2013 e 2018, os imóveis em Portugal encareceram 38,6%, enquanto que no conjunto da União Europeia o aumento médio foi de 18,6%, quase metade do registado em Portugal.
Mercado Imobiliário

Troika analisou preços do imobiliário

A equipa da troika que visitou Portugal este mês analisou "os riscos relacionados com o persistente aumento dos preços no mercado imobiliário", segundo um comunicado publicado esta sexta-feira.
Impostos

Terrenos para construção vão ter de pagar AIMI

Tribunal Constitucional decidiu a favor do fisco na cobrança do adicional do IMI a terrenos para construção destinados a atividade comercial. Acórdão anula decisões anteriores da arbitragem.
Mercado Imobiliário

Imobiliárias com novas obrigações a partir de 26

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As entidades que exercem atividades têm partir do próximo dia 26 novas obrigações de identificação, controlo e comunicação de operações de compra, arrendamento, venda ou permuta de imóveis.
Mercado Imobiliário

Bancos ainda têm 24 mil imóveis para vender

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Faltam 70 mil casas em Portugal para suprir as necessidades habitacionais e travar a escalada dos preços, de acordo com a APEMIP. Seis maiores bancos têm milhares de imóveis em carteira por vender.
Mercado Imobiliário

BdP vê risco de "interrupção brusca do dinamismo"

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Além dos riscos de tensão geopolítica a nível global, "eventuais alterações" na legislação portuguesa também podem levar a um "ajustamento em baixa dos preços", avisa o Banco de Portugal.
Startups

Esta startup ajuda a comprar e vender casas

A startup portuguesa tem uma taxa fixa de 1.999 euros que é apenas cobrada caso haja venda do imóvel. Plataforma online e em app permite realizar visitas virtuais e fazer negócio sem intermediários.
Mercado Imobiliário

Casas. "Classe média (também) vai poder comprar" /premium

240
Mercado está a ajustar-se e a classe média em breve terá mais capacidade para comprar. Mas não é graças à política de habitação, que "tem sido de demagogia e hipocrisia", diz Paulo Silva, da Savills.
Commerzbank

Bolha nas casas? A este ritmo, é questão de tempo

476
Commerzbank diz que, culpa da política do BCE, vários países estão em risco de voltar a ter "bolhas", incluindo Portugal (onde "ainda" não há uma bolha, mas "a este ritmo é uma questão de tempo").
IMI

Receita do IMI atingiu valor mais alto de sempre

A receita do Imposto Municipal sobre os Imóveis registou um crescimento de 6,2% face a 2017. Obras nos imóveis, fim de isenções ou inscrição de novas construções são os fatores que afetam o imposto.
Mercado Imobiliário

Imobiliário. Fogos novos licenciados em expansão 

Nas habitações, o valor médio de avaliação bancária aumentou 6,8% e nos apartamentos deu-se uma subida de 8,0%, para 1.310 euros por metro quadrado. A região Norte registou o maior aumento.
Mercado Imobiliário

Preço das casas sobe 17% num só ano

114
Valor médio por metro quadrado no país chegou aos 1849 euros. No Norte registou-se subida recorde desde janeiro. Lisboa continua a ser o local mais caro. Nunca houve tantos empréstimos desde 2010.
Mercado Imobiliário

Preço das casas no centro de Lisboa subiu 19%

O preço das casas no centro histórico de Lisboa aumentou 19% no segundo semestre de 2018, em termos homólogos, o que representa um retomar da dinâmica de crescimento "em torno dos 20%".
Berlim

Berlim. Lançada petição para expulsar imobiliárias

518
O preço das rendas tem crescido de forma exponencial em Berlim. Este sábado foi lançada uma petição, com direito a manifestação, para retirar 250 mil habitações a imobiliárias.
Celebridades

As casas de luxo das celebridades

Bruce Willis, Charlie Sheen, Sandra Bullock, Ellen Degeneres e Paris Hilton estão a vender as suas casas, mas viver onde uma estrela de Hollywood já morou custa milhões. Veja a fotogaleria.
Mercado Imobiliário

Lisboa aumenta preços das casas em Almada

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Duas imobiliárias de Almada dizem que a proximidade com Lisboa levou ao aumento dos preços da habitação, mas dividem-se quanto à influência que a especulação pode ter no aumento de bairros degradados.
Celebridades

Quem quer comprar uma casa de horrores? /premium

Chamemos-lhe mercado do imobiliário infame, palco dos crimes mais hediondos. Da casa que inspirou Truman Capote ao castelo de Phil Spector, ou ao rancho de Michael Jackson, à espera de novo dono.
Mercado Imobiliário

Vender uma casa já demora, em média, três meses

390
Presidente da consultora imobiliária Century 21 diz que vender uma casa, hoje, já demora, em média, o dobro do ano passado. E diz que os preços estão a levar um quarto dos compradores a desistir.
Teatro

Teatro Portalegrense está à venda no OLX

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Edifício histórico é o sexto teatro mais antigo de Portugal. Por ele passaram nomes como Amélia Rey Colaço ou José Régio. Agora, depois de ter sido um templo da IURD, está à venda no site OLX.
Mercado Imobiliário

CMVM aplica multas no valor de 795 mil euros

Foram tomadas decisões sobre 23 processos de contraordenação muito graves e dois processos graves. As coimas não são receita própria, revertem para o Sistema de Indemnização aos Investidores.
Lisboa

Um T2+gruta à venda em Lisboa. Custa 170 mil euros

2.233
Um apartamento à venda em Lisboa tem acesso exclusivo a uma gruta que fica debaixo de um cemitério. Com obras, "dá para dormir lá", garante o agente imobiliário, que conta (o que sabe) desta história.
Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário é pouco animador

A tendência de desaceleração da procura é uma das principais causas apontadas para o enfraquecimento das expetativas dos 150 inquiridos, bem como a queda no número de novos imóveis no mercado.
Mercado Imobiliário

"Lisboa voltará a ter um milhão a viver no centro"

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Consultora JLL descarta arrefecimento da procura imobiliária, por estrangeiros mas não só. Continua a faltar oferta, mas a nova construção pode criar "impacto" no preço "exagerado" das casas usadas.
Mercado Imobiliário

Investimento em imobiliário subiu 54% em 2018

O crescimento reflete o dinamismo do mercado nacional. Para 2019, prevê-se que continue a existir uma liquidez elevada a nível global, ainda que o investimento possa descer.
Eça de Queirós

A Torre da Lagariça inspirou mesmo Eça de Queiroz? /premium

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Para “A Ilustre Casa de Ramires”, Eça ter-se-á inspirado numa antiga propriedade de Resende, agora colocada à venda. Mas há quem acredite que não é bem assim e que a "ilustre casa" é afinal outra.
António Costa

Costa. Casa nova e conta ainda por declarar ao TC /premium

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Primeiro-ministro vendeu moradia em Sintra e comprou casa em Benfica. Transações foram feitas em dezembro e podem ser comunicadas até fevereiro. Tudo legal, mas faltou declarar conta ao Constitucional
Mercado Imobiliário

Venda de imóveis não reduz mais-valia de herdeiros

Este é o entendimento da Autoridade Tributária e Aduaneira sobre o tratamento fiscal que deve ser dado a quem é "oferecido" por testamento o resultado da venda de uma herança.
Mercado Imobiliário

Preços das casas devem "suavizar subida" em 2019

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Consultora JLL diz que a oferta deve tornar-se mais robusta em 2019, apesar de a falta de edifícios disponíveis ser o "único constrangimento real" a uma maior aceleração da atividade
Mercado Imobiliário

Imóveis. Finanças recebem 10,6 milhões com leilões

A Direção Geral do Tesouro e Finanças arrecadou 10,6 milhões de euros em duas hastas públicas, incluindo a alienação do antigo Quartel de S. Brás, no Porto, que gerou quase metade do valor total.
Habitação e Urbanismo

Preços da habitação voltam a desacelerar

O índice de preços da habitação desacelerou no terceiro trimestre ao crescer 8,5% em termos homólogos, 2,7 pontos percentuais abaixo do registado nos três meses anteriores.
Rui Moreira

Selminho defende que prazo já prescreveu

Nas alegações finais, o advogado da empresa lembrou que a Lei n.º 54, de 16 de julho de 1913 determina um prazo de dez anos para usucapião de bens pertencentes ao património privado.
Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário em Portugal beneficiará banca

A agência de 'rating' Moody's salienta que os "rácios de NPL, ou seja, o crédito malparado, dos bancos portugueses irão continuar a melhorar enquanto os preços das casas estão a subir.
Mercado Imobiliário

Lisboa reforça fiscalização do alojamento local

Câmara de Lisboa está a reforçar equipas para fiscalizar alojamento local, depois de travar alguns desses alojamentos em bairros históricos. Contudo, ele já representa mais de 41% no centro histórico.
Mercado Imobiliário

Bancos expostos a sobrevalorização das casas

O setor bancário encontra-se demasiado exposto ao mercado imobiliário residencial. O Banco de Portugal avisa que tendência pode ser "mais acentuada" a nível regional/local.
Mercado Imobiliário

O ‘grande capital’ de que fala o PCP é ele mesmo? /premium

1.706
Seria bonito termos eleitores que exigissem ao Estado que cumprissem aquilo que impõe aos privados. Ainda não temos. É por isso que os partidos, para os negócios próprios, fazem o que entendem.
Hotelaria

Marriott e Carlyle compram Penha Longa Resort

117
Negócio de venda do hotel de luxo, em Sintra, deverá estar fechado muito brevemente e já foi comunicado a Bruxelas. Grupos Marriott e Carlyle deverão pagar cerca de 100 milhões de euros.
Mercado Imobiliário

Preços das casas em Portugal vão subir até 2020

115
Portugal é um dos países onde os preços das casas mais têm aumentado nos últimos anos e deve manter esse estatuto nos próximos anos. A Moody's estima que os preços subam entre 7 e 8%.
Mercado Imobiliário

Brexit não trava investimento inglês no Algarve

Mercado imobiliário inglês continua em alta em Portugal, embora com algumas quebras sem grande expressão, apesar dos efeitos do Brexit. Profissionais e empresas do setor defendem cautela no futuro.
PSD

PSD admite alterações à proposta da "taxa Robles"

Reunião da bancada do PSD teve "gritos" e "muitas críticas". Uma delas foi à proposta do PSD sobre especulação imobiliária: Negrão diz que não vai negociar com BE e admite "alterações".
China

China tem mais de 50 milhões de casas vazias

A China tem mais de 50 milhões de casas vazias, segundo um estudo a nível nacional prestes a ser publicado, num dos efeitos mais visíveis do desperdício gerado por crescimento assente na construção.
Ensaios do Observador

A anatomia de uma bolha imobiliária /premium

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O preço de imóveis novos sobe 24% desde 2015; os antigos estão 45% mais caros. Estamos numa bolha imobiliária? Como se chegou aqui? Que fazer agora? Ensaio de Ana Isabel de Sá.
Vistos Gold

Vistos Gold. Investimento cai 5% em setembro

De acordo com os dados estatísticos do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), o investimento de vistos gold caiu 5%, em termos homólogos, para 37 milhões de euros, e 19% face a agosto.
Mercado Imobiliário

Novo Banco espera receber 389 milhões de euros

O Novo Banco assinou um contrato-promessa de compra e venda de quase 9.000 imóveis, designados Projeto Viriato, a fundos da Anchorage, anunciou esta quarta-feira a instituição ao mercado.
Ensino Superior

Governo anuncia 2 mil novas camas para estudantes

Governo anunciou reabilitação de 12 imóveis no âmbito do Plano Nacional de Alojamento do Ensino Superior (PNAES), o que resultará em 2 mil camas até 2021. Investimento rondará 15 milhões de euros.

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