Crédito à Habitação
Crédito. "Amortização é importante para famílias"
Miguel Costa Matos mostra "satisfação" com o facto dos bancos não cobrarem comissões por amortização nos créditos de taxa variável. O deputado do PS admite fazer o mesmo com os de taxa fixa.
Amortização de crédito continua gratuita em 2025
Após insistência do PS, os bancos deverão continuar proibidos de cobrar comissões por amortização antecipada nos créditos com taxa variável. Chega votou contra. Falta votação final global.
BCE
BCE baixa juro em 25 pontos e sinaliza mais cortes - como aconteceu
Banco central confirmou o que a larga maioria dos analistas previa: mais uma descida em 25 pontos-base – a quarta consecutiva. Taxa de juro cai para 3% e BCE dá sinal de que vêm aí mais descidas.
- Lagarde lembra "muitos, muitos europeus que morreram" na Segunda Guerra, numa resposta sobre um possível bom resultado do AfD na Alemanha
- França? Lagarde diz que há vários países que não apresentaram planos orçamentais
- Lagarde diz que enquadramento económico mudou "completamente" e mostra preocupação com tarifas de Trump
- Alguns membros do Conselho queriam corte de 50 pontos nos juros, mas no final houve acordo para 25
- Alguns setores sentem "dificuldades em manterem-se competitivos", diz Lagarde
- Juros não baixaram mais do que 25 pontos porque "inflação continua elevada", diz Lagarde
14h. Bombeiros Sapadores ameaçam manifestação
Posição assumida no final da reunião desta manhã entre a Associação Nacional de Bombeiros Profissionais e o Sindicato Nacional de Bombeiros Profissionais. Ainda, valor do crédito à habitação subiu.
Prestação da casa desce em todos os prazos
No próximo mês, os clientes com contratos de crédito com a indexante a seis meses vão pagar uma prestação de 697,91 euros, menos 87,91 euros que em junho, conclui simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Bancos estão a dar mais crédito a estrangeiros
Em 2023 e no primeiro semestre de 2024, 18% dos novos empréstimos à habitação foram concedidos a cidadãos estrangeiros, revelam dados do Banco de Portugal, que promete "acompanhar" evolução.
Centeno ao lado da banca na comissão na taxa fixa
Governador do Banco de Portugal mostra concordância com os argumentos dos bancos, que têm criticado duramente a legislação sobre o fim da comissão por reembolso antecipado na taxa fixa.
Banca critica proposta do PS para habitação
Na sua proposta de alteração do OE, o PS previa a eliminação da cobrança de comissões em empréstimos à habitação. Líderes dos maiores bancos em Portugal criticam proposta "absolutamente irracional".
Garantia pública a jovens limitada a 1.200 milhões
O Ministério das Finanças limitou a 1.200 milhões de euros o montante máximo para a garantia pública no crédito à habitação para os jovens. Cada banco terá direito a uma parcela.
6h. Incêndios: 920 agricultores pedem apoios
Apesar dos prejuízos na ordem dos 3,6 milhões de euros, o limite dos apoios é de seis mil euros. Isto significa que a comissão de coordenação só vai comparticipar cerca de 70% das perdas.
4h. Biden e Xi estão no Peru
É o terceiro encontro entre o presidente norte-americano e o presidente chinês. Xi Jinping classificou como um "retrocesso histórico" a ameaça de Donald Trump importar taifas às importações chinesas.
3h. Pedro Guerra morre aos 58 anos
O comentador ligado ao Benfica morreu aos 58 anos. Estava a lutar contra o cancro há vários meses.
2h. Euribor a todos os prazos abaixo de 3%
Descida das taxas Euribor pode significar um fim antecipado das bonificações de juros. Até fevereiro deste ano, os bancos receberam mais de 56 mil pedidos de bonificação de juros.
1h. Demissão nas urgências do S. Francisco Xavier
João Carlos Furtado terá apresentado a demissão por estar em desacordo com a organização da unidade. A Unidade Local de Saúde Lisboa Ocidental afirma que a rescisão tem efeitos a partir de dezembro.
Euribor abaixo de 3% antecipa fim dos apoios
Três indexantes mais usados no crédito à habitação em Portugal já estão abaixo dos 3%, o patamar a partir do qual as pessoas deixam de receber a bonificação dos juros no empréstimo da casa.
Ministra: garantia pública a jovens é "um sucesso"
Medida é acompanhada pela isenção do IMT, imposto de selo e emolumentos da primeira habitação a menores de 35 anos. Ministra diz que medidas em vigor desde agosto já chegaram a mais de 8.500 jovens.
BdP vai mudar regras dos intermediários de crédito
Administradora do Banco de Portugal adianta que o supervisor vai apresentar uma proposta de alteração do decreto-lei que regula a atividade dos intermediários de crédito, um setor em forte expansão.
Banca aposta no consumo, com lucros a desacelerar
"Há uma oportunidade muito grande" neste segmento de crédito, segundo o líder de um dos maiores bancos. Mercado que está em rápido crescimento (ainda) é dominado por empresas especializadas.
Trump. "Não fazemos suposições", diz líder da Fed
Na campanha, Trump prometeu aumentar significativamente as taxas alfandegárias nas importações que chegam aos EUA, o que os economistas avisam que irá criar inflação. Jay Powell não esconde apreensão.
Queda da Euribor dá poupança até 130 euros por mês
Indexante mais usado nos créditos – a Euribor a 6 meses – à beira de cair para menos de 3%. Indexante a 12 meses já baixou para menos de 2,7%. Descida vale poupança até 130 euros face ao pico.
Jovens representaram 54% dos novos créditos
Os jovens até 35 anos representaram 54% dos novos empréstimos à habitação concedidos em agosto. Foi o primeiro mês desde janeiro em que a maioria dos créditos se concentrou naquela faixa etária.
BCE com "pressa" de baixar os juros rapidamente
Analistas veem "inversão de marcha" nas afirmações de responsáveis do BCE. Descida de juros, que se previa ser lenta e gradual, deverá acelerar, porque inflação demasiado baixa passou a ser um risco.
BdP. Créditos com garantia podem ter juro maior
Banco de Portugal indica, numa página de "perguntas e respostas" sobre a garantia pública no crédito aos jovens, que recurso à garantia "tenderá a fazer aumentar" o "spread" contratado com o banco.
BCE acelera descida de juros. Euribor 2% em junho?
Christine Lagarde está a acelerar descida de juros, admitindo "preocupação" com atividade económica. Mercados apostam que indexantes irão cair até 2% já em junho de 2025, mais cedo do que previsto.
BCE
BCE corta juros mas não se compromete para futuro - como aconteceu
Não estava no guião do BCE na última reunião, mas os últimos dados (favoráveis) sobre a inflação e sobre a economia (com surpresas negativas) terão levado o BCE a anunciar uma nova descida de juros.
- Lagarde pede aos governos que sigam as regras orçamentais e promovam "reformas promotoras do crescimento"
- "Teremos de estar num nível restritivo até que estejamos totalmente confiantes" de que inflação caminha para 2%
- "Já partimos o pescoço à inflação? Ainda não", diz Christine Lagarde
- "Ninguém previu que a inflação baixasse até 1,7%", nem o BCE nem os analistas, afirma a presidente do banco central
- "Certamente não estamos a prever uma recessão" na zona euro, diz Lagarde
- "Provavelmente" há mais riscos negativos do que positivos na inflação
"Surpresas" devem levar BCE a novo corte de juros
BCE não teria previsão de baixar juros já em outubro. Mas é o que os analistas dizem que vai acontecer. Porquê a mudança? Porque os dados têm trazido "surpresas", disse Centeno (que não vai ter voto).
"Banca é importante para garantir habitação"
Vítor Bento considera que as instituições bancárias vão aderir ao apoio aos jovens no crédito à habitação. O presidente da APB sublinha que a banca tem hoje "um nível de resiliência elevado".
Difícil acesso a crédito não se deve aos bancos
Presidente da Associação Portuguesa de Bancos diz que dificuldades se devem ao preço elevado das casas e aos baixos rendimentos. Vítor Bento desvaloriza lucro que a banca apresentou no último ano.
Governo pede "carta branca" no IVA da construção
Na proposta de Orçamento do Estado para 2025, o Governo pede autorização para baixar o IVA da construção (para o mínimo de 6%) mas não dá detalhes sobre os critérios desse benefício.
BdP. Governo deve evitar o regresso de comissões
Portugueses só têm até final de 2024 para fazer, sem custos, amortizações antecipadas do crédito da casa (a taxa variável). Centeno defende que isenção deve continuar porque estimulou a concorrência.
Garantia pública "protege bancos, não as pessoas"
Mário Centeno salienta que a garantia pública no crédito à habitação dos jovens é uma medida que não protege as pessoas, apenas "protege os bancos". E diz que tem "ferramentas" para evitar abusos.
18h. Estado vai ter de pagar falhas nas prestações
Os bancos que derem crédito à habitação com garantia pública vão poder, de imediato, servir-se dessa garantia para restituir as prestações caso exista incumprimento.
Estado chamado logo se jovem falhar uma prestação
Legislação prevê que Estado se substitua ao devedor, de imediato. APB diz que foi evitado "o essencial" dos "problemas indesejáveis" que medida poderia ter. Bancos dizem ao Observador que vão aderir.
Euribor fixa novos mínimos de vários anos
Os indexantes desceram nos prazos a três e a 12 meses, para os níveis mais baixos desde abril de 2023 e novembro de 2022. Mercados veem como mais provável novo corte de juros em outubro, pelo BCE.
Um cartel bancário inexistente
Foi a troca informal de informações comerciais que, muito provavelmente, acelerou a descida abrupta de spreads e tornou o mercado português num caso único na Europa de 1990 a 2010.
Prestações caem mais de 100€ com taxa abaixo de 3%
Taxa Euribor a 12 meses fixou em setembro uma média mensal abaixo de 3% – é este o valor que conta para as revisões da prestação. Custo mensal com crédito de 150 mil euros cai mais de 100 euros.
Garantia pública a jovens até dezembro de 2026
Já foi publicada em Diário da República a (aguardada) regulamentação da garantia pública à compra de casa por parte dos jovens, que abrange os primeiros 15% do capital.
Montante mais alto desde abril de 2015
Montante do crédito à habitação atingiu em agosto o valor mais alto desde abril de 2015. Valor de cerca de 100 milhões de euros representa um aumento de 1,15% face a agosto de 2023.
Banca teve cartel ou só trocou dados inofensivos?
Tribunal da Concorrência deve ler nesta sexta-feira a sentença de um caso que se arrasta há anos e onde os bancos não só alegam prescrição de factos mas, também, garantem que ninguém foi prejudicado.
Garantia pública: BCE deve dar opinião, diz BdP
Regulamentação da garantia pública ao crédito à habitação para jovens está atrasada. Parecer do Banco de Portugal defende que o Governo deve procurar ter a opinião do BCE antes de avançar.
Fed corta juros em 50 pontos, o dobro do previsto
Primeira descida dos juros desde a pandemia foi de 50 pontos, o dobro do previsto pela maioria dos analistas. "Economia está em boa forma e queremos mantê-la assim", diz o banco central dos EUA.
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