Crédito à Habitação
Portugueses pedem a banco quase todo valor da casa
Com preços da habitação a subir, barómetro do portal Comparajá indica que mais de dois terços dos portugueses pedem ao banco 90% do valor da casa, o máximo permitido pelo Banco de Portugal.
Casas avaliadas pela banca em 1.380 euros/m2
Nos pedidos de crédito à habitação, o valor mediano dos novos contratos estabeleceu uma avaliação recorde para os imóveis. Em maio, a avaliação mediana foi de 1.380 euros por metro quadrado.
É desta que os preços das casas vão cair?
Não faltou quem, quando surgiu a pandemia, vaticinasse uma grande correção no valor das casas. Pelo contrário, continuaram (e continuam) a subir. Mas com a subida dos juros serão mais os "aflitinhos".
Preços das casas já sobem 10% este ano, até maio
Dados do "Confidencial Imobiliário" apontam para um aumento de 2,5% no preço de venda das casas em Portugal Continental em maio, em relação ao mês anterior.
Irá BCE voltar a surpreender e subir já os juros?
Banco central reúne-se esta quinta-feira e vai anunciar o fim das compras de dívida que foram cruciais para Portugal. Subida da taxa de juro deve vir só em julho, mas o BCE já tem vindo a surpreender.
17h. Descentralização: ANMP convoca nova reunião
Entre os tópicos a discutir vai estar também a atualização de verbas e o impacto do Orçamento de Estado. E ainda, à medida que aumenta a Euribor, a DECO aconselha que renegocie o crédito habitação.
Subida de juros. "Famílias devem pedir simulações"
Nuno Rico, especialista em crédito à habitação da DECO, salienta o direito de renegociar condições de crédito. Filipe Garcia, analista de mercados financeiros, diz que esta é "normalização do mercado"
Juros. Subida da prestação pode chegar a 100 euros
Portugueses com crédito à habitação a taxa variável, sobretudo aqueles com contratos feitos nos últimos anos, podem chegar ao fim deste ano a pagar mais 100 euros (ou mais) nas prestações mensais.
BCE garante que subida dos juros será "gradual"
Economista-chefe do BCE garante que "cenário central" é uma subida de 25 pontos-base em julho e outra em setembro, rebatendo especulação de subidas de 50 pontos-base (meio ponto percentual).
Juros vão subir mas banqueiros dizem estar serenos
Com o iminente aumento dos juros do BCE, banqueiros dizem que "haverá um impacto nas prestações" mas "estamos a falar de valores historicamente baixos e muitíssimo distantes" da crise de 2008.
Taxas de crédito à habitação voltam a atingir 1%
As taxas médias no crédito à habitação voltou a superar 1%, um valor que não era atingido desde julho de 2020. A procura de novo crédito continua também a aumentar.
Porque têm falhado tantas políticas de Habitação?
Todos se queixam do preço das habitações mas aquilo que o PRR prevê para o sector é quase nada e as leis dos últimos anos só têm destruído o sector. Quando é que temos finalmente uma política a sério?
Avaliações mantêm-se abaixo dos valores de mercado
A existência de valores de compra e venda acima dos valores a que os peritos avaliam os imóveis aquando dos pedidos de financiamento torna mais difícil às famílias conseguir aprovação dos créditos.
Crédito à habitação: prestação sobe em Maio
Os contratos de crédito que têm revisão de taxa em Maio vão pagar mais prestação. A subida das taxas Euribor já se começa a sentir no bolso.
9h. Ucrânia: Mais de 200 crianças mortas na guerra
Volodymyr Zelensky está em Zaporíjia. É a a primeira vez que o presidente ucraniano sai oficialmente de Kiev durante a guerra. Em Portugal falta de oficiais de justiça ameaça colapsar tribunais.
8h. Os preços do petróleo estão em queda
O barril de Brent está a ser negociado a 105 dólares. A prestação da casa vai aumentar já este mês devido à subida das taxas Euribor
7h. Recomeça a retirada de civis em Mariupol
Cerca de mil civis continuam por retirar da fábrica de Azovstal. Em Portugal a gasolina e o gasóleo têm a partir de hoje um desconto que ronda os 15 cêntimos.
Crédito à habitação não crescia tanto desde 2008
No final de março, o montante total de empréstimos à habitação era de 97,9 mil milhões de euros, um crescimento de 4,8% relativamente ao período homólogo. Crédito ao consumo também cresceu 4,8%.
Crédito à habitação desce para 0,791% em março
Segundo o INE, a taxa de juro implícita do crédito à habitação desce para 0,791% de fevereiro para março e o montante médio do capital em dívida foi de 123.343 euros.
Juros da habitação já estão a subir
As taxas de juro dos novos contratos de crédito à habitação subiram em Fevereiro. As taxas Euribor estão a subir desde o final de 2021.
Crédito à habitação sobe para 1.275 milhões
A taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação subiu para 0,87%, em linha com a subida das taxas Euribor, enquanto a taxa de juro média nos empréstimos ao consumo desceu para 7,71%.
Dois em cada três só pagam a casa depois dos 70
É um "risco para o sistema financeiro", diz o Banco de Portugal, que o crédito à habitação de dois terços das pessoas só termine após os 70 anos. E cerca de 25% só acabarão de pagar depois dos 70.
Euribor a subir. Taxa fixa para evitar "surpresas"
Com indexantes a subir, banqueiro aconselhou "ponderar vivamente" fixar a taxa nos créditos à habitação, para evitar "surpresas". Saiba quais as vantagens e desvantagens e o que oferece cada banco.
"Tornou-se impossível construir para classe média"
Promoção é sobrecarregada com impostos, licenciamentos são "complicadíssimos" e custos na construção não param de subir – o que até vai pôr o PRR em risco, avisa José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard.
Putin deixa BCE (ainda mais) entre espada e parede
Mercados financeiros já não estão a apostar numa subida das taxas de juro nos próximos meses. BCE reúne-se daqui a poucos dias e, com tanta incerteza, deverá dar "passos pequenos numa sala escura".
Juros. Euribor acima de zero já em junho
Taxas de mercado atuais apontam para a possibilidade de a taxa Euribor a 12 meses chegar a "terreno" positivo já entre junho e julho. Antes do final do ano, podem saltar até aos 0,5%.
Novo crédito à habitação subiu 34% em 2021
Em dezembro de 2021, a taxa de juro média do novo crédito à habitação foi de 0,83%. Já o novo crédito ao consumo aumentou 10% para 4.442 milhões de euros em 2021.
Deco exige alteração de lei de créditos aos bancos
Associação de Defesa do Consumidor critica lei que proíbe comissões por processamento de crédito, por deixar de fora contratos pré-existentes.
Prazo do crédito habitação baixa para mais velhos
O Banco de Portugal reviu a recomendação para as maturidades do crédito à habitação. Os mais velhos terão prazos mais curtos.
Banca deu mais 4,4% em crédito à habitação em 2021
Dados do Banco de Portugal indicam que o crédito à habitação cresceu 4,4%, com o crédito ao consumo ainda em níveis inferiores ao pré-pandemia. Já os depósitos de particulares subiram 6,6%.
Seguro Multirriscos. Será que vale a pena?
Saiba de que forma é que são importantes e como é que funcionam os seguros multirriscos para habitação. Damos-lhe também dicas de sites onde pode comparar os vários preços e ofertas.
Bruxelas vê sobrevalorização, mas há uma "bolha"?
Comissão Europeia alertou para risco de "potencial sobrevalorização" nos preços das casas, mas ela própria admite que preços continuem a subir. Especialistas continuam a descartar risco de "bolha".
Cartel da banca. Atuais líderes chamados a depor
Os atuais líderes dos 11 bancos envolvidos no chamado "cartel da banca", que incidiu sobre o período entre 2002 e 2013, vão ser chamados a depor pelo Ministério Público, na reta final do julgamento.
Taxa de juro do crédito à habitação nos 0,807%
No mês em análise, o capital médio em dívida aumentou 396 euros, fixando-se em 58.084 euros, e a prestação média aumentou dois euros, para 253 euros.
BCE "não hesitará" quando for hora de subir juros
Christine Lagarde acredita que a inflação "eventualmente" irá baixar mas o BCE tem de "indicar claramente que está pronto para agir em ambas as direções", ou seja, aumentar ou reduzir os estímulos.
Taxa de juro do crédito à habitação sobe para 0,8%
De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), nos contratos celebrados nos últimos três meses a taxa de juro desceu de 0,702% em setembro para 0,665% em outubro.
Marcelo promulga "direito ao esquecimento"
O diploma promulgado esta quinta-feira impede que as pessoas que tenham superado doenças graves, como cancro, sejam discriminadas no acesso ao crédito ou seguros.
Prestação da casa paga ao banco desce ligeiramente
Um cliente com empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a 6 meses e com um 'spread' de 1%, passou a pagar a partir deste mês 447,01 euros.
Mercados apostam em subida dos juros já em outubro
Apesar das garantias do BCE, mercados financeiros estão a antecipar uma primeira subida das taxas cada vez mais brevemente. A confirmar-se, Euribor irá atrás. E juros da República já estão a subir.
Taxa de juro do crédito à habitação desce
Nos contratos celebrados nos últimos três meses a taxa de juro subiu de 0,674% em julho para 0,689% em agosto, segundo os dados do INE.
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