Os preços das casas em Portugal “saltaram” 19% no segundo trimestre, em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE). Por outro lado, o número de transações continua a aumentar a um ritmo elevado: 15,6%.
No segundo trimestre de 2025, afirma o organismo estatístico, “o preço mediano dos 41.608 alojamentos familiares transacionados em Portugal foi 2.065 euros por metro quadrado”, o que traduz uma “variação de 19,0% em relação ao segundo trimestre de 2024″. É uma ligeira aceleração face ao crescimento, também homólogo, do primeiro trimestre – que foi de 18,7% (face ao primeiro trimestre de 2024).
O INE acrescenta que “o número de transações de alojamentos familiares em Portugal aumentou 15,6% em relação ao mesmo trimestre de 2024″ e nota que “o preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2024, nas 26 sub-regiões NUTS III, destacando-se o Baixo Alentejo com o maior crescimento (38,7%)”.
No segundo trimestre de 2025, os preços da habitação aceleraram em 19 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes (em 16, no 1.º trimestre de 2025), tendo os municípios de Vila Nova de Gaia (+13,4 p.p.), Coimbra (+12,7 p.p.) e da Amadora (+10,9 p.p.) apresentado os maiores acréscimos”, diz o INE.
Por outro lado, “a maior diminuição na taxa de variação homóloga ocorreu no município de Cascais (-6,6 pontos percentuais). Os municípios de Lisboa e do Porto registaram acréscimos de 4,2 pontos percentuais e 4,9 pontos percentuais nas taxas de variação homólogas do primeiro para o segundo trimestre de 2025”.
“Os municípios de Lisboa (4.865 euros por metro quadrado), Cascais (4.346 euros por metro quadrado), Oeiras (4.161 euros por metro quadrado), Porto (3.309 euros por metro quadrado), Odivelas (3.219 euros por metro quadrado) e Almada (3.101 euros por metro quadrado) apresentaram os preços da habitação mais elevados”, nota o INE.
