Há muitos fatores a ter em conta quando queremos comprar casa. O valor e a localização da casa são dois aspetos relevantes, mas a análise não deverá esgotar-se aqui. Cada vez mais, é importante ter em atenção a eficiência energética, não só por uma questão de responsabilidade ambiental, mas também porque é um indicador com impacto a longo prazo em termos de custos. Mas, afinal, quais são as vantagens de ter uma casa com elevada eficiência energética?
Desde 2013, o Certificado Energético tornou-se obrigatório para que um imóvel possa ser vendido ou arrendado, promovendo menores consumos energéticos e uma redução da pegada ecológica das habitações.
O certificado energético é, assim, um documento em que consta a classificação energética de um edifício ou fração, através de uma escala pré-definida de 8 classes: A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). É um documento único para cada imóvel, no qual também são sugeridas melhorias específicas para melhorar a eficiência energética de cada casa, algo essencial a ter em conta quando se realizam obras na casa, apresentando uma estimativa dos custos para cada intervenção e a poupança anual na fatura energética. Esta informação pode ser consultada diretamente no certificado, mas também no portal Casa+, da ADENE – Agência para a Energia, onde se pode ter acessos a mais informação relevante sobre a eficiência energética das casas.
Portugal está a fazer o seu caminho na certificação dos imóveis a este nível, graças aos esforços feitos pela ADENE e já existem, no nosso país, mais de 1,8 milhões de imóveis certificados, mas ainda há muito por fazer. Segundo dados do estudo “Casa_PT”, que realizámos em parceria com o Centro de Estudos Aplicados da Universidade Católica Portuguesa, apenas 13% das pessoas consideram a eficiência energética quando compram casa, sendo que 90% não sabe a classificação energética da sua casa.
O futuro da habitação passa, inevitavelmente, por casas mais sustentáveis. A questão ambiental é basilar para o futuro de todos, mas ter uma casa com elevada eficiência energética é também sinónimo de poupança nos consumos energéticos, num investimento inicial recompensado a longo prazo. Neste sentido, há soluções de crédito green que vão ao encontro deste propósito, com condições mais vantajosas para quem escolhe investir num imóvel com eficiência energética mais elevada.
A sustentabilidade deve ser uma preocupação de todos e é uma luta em que todos podemos ter um papel. Começando pelas nossas casas, não só quando compramos uma nova habitação, mas também através de melhorias que podemos fazer em termos de isolamento térmico e instalação de janelas eficientes. O caminho é longo e desafiante, mas, cada vez mais, é essencial procurar fazer mais e melhor, de forma consciente e informada, rumo a uma casa mais sustentável.
