Alojamento Local
Donos de AL rejeitam arrendamento tradicional
O alojamento local gera à maior parte dos proprietários menos de 20 mil euros por ano, mas representa para 39% deles mais de metade do orçamento familiar, conclui um estudo da NovaSBE.
"Arrendamento de curta duração pode substituir AL"
Advogado José Silva Nunes diz que proprietários de alojamentos locais podem ter vantagens em adoptar o modelo de arrendamento de curta duração — que já está previsto na lei.
Portugueses zangaram-se com o Algarve?
No verão de 2023, muitos portugueses trocaram o Algarve por outros destinos. Porquê? região está muito cara ou nós é que estamos a ganhar pouco?
Por que não acredita Marcelo no Mais Habitação?
Avisou e cumpriu. Para o Presidente da República, o Mais Habitação é uma construção frágil e acabou vetado. O que é, o que mudou e o que Marcelo gostava que mudasse no pacote da discórdia.
Associação ALEP ameaça recorrer aos tribunais
Associação de Alojamento Local de Portugal ameaça recorrer aos tribunais caso o PS reconfirme o pacote Mais Habitação. ALEP alerta para o abuso da maioria absoluta e desrespeito pela vontade pública.
Veto. "Confronto jurídico? PR pode fazer mais"
Pedro Lomba, ex secretário de Estado de Passos Coelho, destaca nuance nos argumentos do Presidente da República para vetar a lei da habitação que ainda pode fazer Marcelo pedir fiscalização sucessiva.
17h. Ministra Habitação. "Crime seria nada fazer"
Marina Gonçalves reage ao veto do Presidente da República à lei da habitação e responde a Luís Montenegro, que pediu ao Governo para rasgar o programa Mais Habitação. E resumo das reações dos partidos
12h. Marcelo veta pacote Mais Habitação
Marcelo Rebelo de Sousa devolveu o diploma à Assembleia da República sem promulgação, anunciou através de uma nota publicada no site da Presidência da República.
Turismo. Aldeias Históricas distinguidas pela OMT
No seu mais recente estudo, a Organização Mundial do Turismo reconhece Aldeias Histórias de Portugal (AHP) como "um exemplo de boas práticas". As AHP são o sexto ponto no planeta com essa distinção.
JMJ. Alojamento Local não esgota em Lisboa
Eduardo Miranda disse que o setor do AL em Lisboa não está esgotado e que ainda estão disponíveis "cerca de mil casas" na plataforma de Airbnb. A JMJ não está a ter efeitos a curto prazo no AL.
Dormidas turísticas sobem quase 19%
No primeiro semestre, "as dormidas aumentaram 18,8%, +7,7% nos residentes e +24,2% nos não residentes", face a igual período de 2019, de acordo com documento divulgado por INE.
Açores aumentam dormidas turísticas em junho
A região registou em junho de 2022, 359.986 dormidas. Em 2023 verificou-se um crescimento de 12,3% no período homólogo, o correspondente a cerca de 404 mil dormidas em alojamentos turísticos.
Hotelaria diz que Mais Habitação é uma frustração
A AHP fala da necessidade de haver distinção entre as realidades de alojamento local, considerando que os coletivos deveriam passar a ser considerados como empreendimentos turísticos e não como AL.
Funchal. Câmara não vai suspender alojamento local
Presidente da Câmara Municipal do Funchal considera que há ainda "espaço de manobra para manter a atividade", que está a ser monitorizada com regularidade.
200 proprietários de AL protestam no Parlamento
Na base dos protestos está um conjunto de medidas aprovado pelo Governo com o objetivo de dar resposta às dificuldades das famílias em aceder ou manter uma habitação.
"Durante a JMJ preços dos bens podem aumentar"
Sobre o impacto da JMJ na economia, Vera Gouveia Barros afirma que os preços do alojamento e da alimentação "podem aumentar durante a semana" mas diz que não tem impacto na inflação.
ASAE fecha 11 alojamentos locais em Lisboa
Entre as infrações detetadas estão "a falta de registo e condições de higiene, a presença de pragas, a falta de condições de segurança e medidas de proteção e violação de dados pessoais".
Governo socialista dá nova machadada na Economia
O problema da habitação em Portugal não pode ser resolvido com soluções avulsas, mas sim com uma abordagem séria, realista e concretizável. Sem obstruir a atividade económica, mas com respostas claras
Proprietários de AL contra medidas do Governo
Várias dezenas de pequenos titulares de alojamento local manifestaram-se no Porto contra o poder concedido pelo Governo aos condomínios para dissolver os seus negócios.
Dormidas em alojamento turístico sobem 10% em maio
INE revelou que o alojamento turístico subiu 10% em maio, o que corresponderam a 571,7 milhões de euros de proveitos totais e a 436,6 milhões de euros de proveitos de aposento.
O que vai mudar na habitação?
A especialidade está concluída. As novas regras na habitação, decorrente do Mais Habitação, ainda terá a votação final global. Mas já pouco (ou nada) deve mudar.
20h. Di Maria: "Escolhi o Benfica com o coração"
O jogador explica a ligação emocional que tem ao Benfica. Ainda neste jornal, foi aprovada no Parlamento a contribuição extraordinária sobre alojamento local.
AL. "Perdi a conta às piruetas legislativas"
Vítor Reis defende que "o ataque ao alojamento local não vai aumentar oferta de habitação". O ex-líder do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana diz que "o diploma tem lacunas graves".
Alojamento local obriga a luz verde do condomínio
O Parlamento aprovou, em sede de especialidade, a necessidade de os novos registos para o alojamento local terem de receber autorização prévia do condomínio.
10h. Wagner. Prigozhin volta à Rússia
Prigozhin afinal está em São Petersburgo ou em Moscovo. É o que avança o presidente da Bielorrússia Alexander Lukashenko. Ainda neste jornal, ataque em Lviv, na Ucrânia, causa quatro vítimas mortais.
9h. Mais habitação. Proprietários sem expectativas
Começa ser votado o programa e os proprietários de Lisboa dizem que as propostas insistem num ataque à propriedade privada. Ainda, o governo aprova novo estatuto de investigação científica.
Nenhuma licença de alojamento local será retirada
Ministro da Economia e do Mar explicou que já não será possível obter licenças de AL nos municípios com alta densidade e que nenhuma licença em conformidade com as normas irá ser retirada.
"Não há objetivo de matar alojamento local"
Marina Gonçalves, ministra da Habitação, garantiu não haver um objetivo do Governo de matar o alojamento local. Mas notou que o número de alojamentos locais é o mesmo das famílias a precisar de casas.
10h. Espanha com inflação mais baixa desde 2021
Pela primeira vez abaixo dos 2% desde 2021. Economista fala em dados que contrariam postura do BCE. Alojamento Local volta a acusar PS de contribuir para o fim do setor. E ainda, protestos em França.
Condomínio tem de aprovar alojamento local
Só com uma decisão expressa e unânime do condomínio é que poderá haver um registo de um alojamento local, segundo proposta do Governo. Setor do AL diz que isto equivale ao fim desta atividade.
AL com 15 migrantes encerra por falta de condições
O estabelecimento está legalizado e registado, mas tem "problemas técnicos funcionais de higiene e de salubridade" por isso "não pode funcionar até que sejam feitas obras de beneficiação".
AL. PSD pede ao Governo que corrija propostas
Montenegro deseja que o PS consiga "corrigir parte dos erros que tem" feito nas propostas para o alojamento local, defendendo ainda que o mesmo "não prejudica o setor da habitação".
PSD quer eliminar propostas de alojamento local
Os sociais-democratas dizem ter mantido um diálogo aberto e construtivo com os vários agentes do setor de alojamento local, "em flagrante contraste com a incapacidade de diálogo com o Governo".
8h. Titanic. Continuam as buscas pelo submarino
Estão cinco pessoas presas no interior do submarino turístico que ia observar os destroços do Titanic. Ainda neste jornal, PSD apresentou propostas para o alojamento local.
Vários hotéis esgotados ou quase completos
As festas do São João, no Porto, fazem com que vários hotéis da região estejam com a lotação quase esgotada, ou perto de estar, para o fim de semana de dia 24.
38 milhões de dormidas em AL no ano de 2019
As despesas dos turistas com o alojamento só correspondem a 26% do total dos seus gastos, revela um estudo, sendo que em 2019 os que se alojaram em AL gastaram 8 mil milhões de euros na economia.
Alojamento Local: três falsas acusações
Os presidentes de Junta detestam e desprezam o Alojamento Local porque simboliza a autonomia dos indivíduos perante o Estado; e a esquerda, para governar, precisa de cidadãos dependentes.
Arrendamento impõe restrições ao alojamento local
O Governo propõe suspender as licenças para alojamento local até 31 de dezembro de 2030 e, a partir daí, serem renováveis a cada cinco anos. De fora ficam cerca de 200 concelhos nas zonas interiores.
Um retrato da crise da habitação em Portugal
Defendemos que a solução para o problema da habitação em Portugal passa por “deixar construir mais”, agilizar os processos de licenciamento e baixar a carga fiscal.
Costa Silva espera no final lei equilibrada
António Costa Silva, ministro da Economia, recorda que o pacote Habitação não é gerido pelo seu Ministério, mas diz-se solidário. Ainda assim espera no final uma lei equilibrada para alojamento local.
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