Alojamento Local
Odemira: alojamentos turisticos fechados
Nas freguesias de São Teotónio e Longueira–Almograve, em cerca sanitária, não só foram encerrados os alojamentos turísticos como os proprietários devem avisar as autoridades quando algum hóspede sair.
Alojamento Local discorda de cortes no turismo
A Associação do Alojamento Local em Portugal discorda da decisão do Governo de cortar o apoio às micro e pequenas empresas do turismo, numa altura "tão delicada" devido à pandemia Covid-19.
Alojamento turístico perde 73,7% da receita
Setor do alojamento turístico registou uma queda de 73,7% nos proveitos, para 1,1 mil milhões de euros, entre março de 2020 e fevereiro deste ano, face aos 12 meses anteriores, segundo o INE.
Alojamento local com quebras de cerca de 80%
No primeiro trimestre do ano a faturação do alojamento local sofreu quebras de 80%. A associação que representa o setor diz que a terceira vaga de Covid-19 está a ser a mais grave para os empresários.
GuestReady compra startup do Porto
A empresa sueca GuestReady, especializada no arrendamento de alojamentos locais através do Airbnb, adquiriu a startup portuguesa The Porto Concierge por um valor não revelado.
Alojamento Local. Sem turistas, há novos clientes /premium
Não há turistas, mas Alojamento Local tem sido opção para estrangeiros em teletrabalho e portugueses em transição. São menos, mas ficam mais tempo. Promotores que mudaram de vida não querem desistir.
O problema do arrendamento em Portugal
Se o Estado fosse sério na intenção de reduzir o valor das rendas fomentaria a única forma de tal poder acontecer, aumentando a oferta privada de mais habitação.
Alojamento Local cai em Lisboa, sobe no interior
Com taxas de ocupação de 23% em 2020, o Alojamento Local perdeu pela primeira vez alguma oferta em Lisboa, o destino mais afetado pela pandemia. Mas o crescimento foi forte no interior.
Negócios nos serviços caem 15,3% em 2020
O índice de volume de negócios nos serviços no ano 2020 contraiu 15,3% devido ao grande impacto da pandemia no alojamento, restauração e similares, que só no mês de dezembro caíram 44%.
Algarve. Ocupação por quarto cai 78,8% em janeiro
As unidades de alojamento da região assistiram a quebras entre os 85% e os 92% nos mercados de turistas alemães, ingleses e holandeses. O mercado nacional também caiu, mas a cifra fixou-se nos 51,1%.
O que vai acontecer no imobiliário em 2021?
Embora o Estado tenha suprido muitas das necessidades das populações socialmente mais desfavorecidas, o poder central tem estado ausente das políticas públicas para a habitação da classe média.
Viseu. Queda de 50% nas dormidas em 2020
Apesar da quebra de 50%, Viseu registou um crescimento significativo ao nível do alojamento local. Viseu vinha duma tendência positiva antes da pandemia, com ganhos na ordem dos 100% entre 2013 e 2019
Afinal, como estará o imobiliário em 2021?
Não será de estranhar, que nos próximos meses os preços dos usados possam baixar, mas será pouco provável que os preços dos fogos novos registem também uma redução de preço.
Alojamento local com menos 70% de faturação
Os centros urbanos foram os mais prejudicados, com quebras de faturação entre os 80% e os 90%. A Associação do Alojamento Local em Portugal considera a situação "muito complicada".
47% dos alojamentos Airbnb de Lisboa sem licença
47% dos alojamentos em Lisboa regidos pela Airbnb não têm licença válida. E 30% não possui autorização para trabalhar. Um estudo revela ainda que existe uma licença "a ser utilizada para 24 imóveis".
Como uma startup de alojamento recupera da crise /premium
Sentiram os efeitos da pandemia, tiveram de reduzir a equipa, mas têm-se adaptado. O futuro, diz a GuestReady, está em estadias mais longas e mais tecnologia. E fizeram um crowdfunding de 1,5 milhões.
Covid-19. Alojamento local com quebras de 75%
Apesar do contexto menos favorável, 74% dos proprietários tem a intenção de continuar com o AL de curta duração pelo menos até ao final de 2020.
IVAucher apoia restauração, alojamento e cultura
Os contribuintes vão poder abater o IVA pago nos setores do alojamento, restauração e, também, na cultura. Aquele IVA que pagarem num trimestre vão poder gastar no trimestre seguinte.
IVA pago no turismo acumula pontos para gastar
Governo quer usar IVA para incentivar consumo. Medida não está fechada mas pode passar por acumular pontos em despesas com hotéis, restaurantes e espetáculos, para gastar depois nos mesmos setores.
Alojamento. "Incentivo positivo, mas não resolve"
Eduardo Miranda, da Associação do Alojamento Local, considera que as novas medidas são importantes, mas que não resolvem os problemas do setor. "Não vão evitar despedimentos".
Estudantes em hotéis a custo máximo de 285 euros
Para compensar quebra na lotação das residências, governo anunciou 4500 camas para estudantes em hotéis, pousadas e alojamento local a preços regulados. Máximo por mês vai ser de 285 euros.
Airbnb proíbe festas em todo o mundo
É o mais recente esforço da plataforma de arrendamento temporário devido à pandemia. O Airbnb anunciou "a proibição de festas em alojamentos em todo o mundo" e só permite até 16 pessoas por reserva.
Airbnb cria restrições a menores de 25 anos
O Airbnb só vai deixar utilizadores com menos de 25 anos fazerem reservas em Espanha, França e Reino Unido se tiverem tido três boas classificações. Objetivo é reduzir as festas por causa da pandemia.
Coimbra avança para conversão de alojamento local
Coimbra apresentou programa municipal, que envolve mais de 16 milhões de euros, 700 mil euros dos quais destinados a apoiar a conversão de alojamento local em "habitação a custos acessíveis".
PSD Lisboa diz que Medina está "desorientado"
Luís Newton, presidente de bancada do PSD na Assembleia Municipal de Lisboa, reagiu à opinião de Fernando Medina no The Independent sobre restrições ao alojamento local acusando-o de ser incoerente.
"Transformar alojamento local em arrendamento "
Primeiro-ministro dá conta da apoiar "autonomia jovem". “Vamoos criar medidas específicas para combater o desemprego juvenil, em particular para os jovens qualificados”.
78,9% dos alojamentos turísticos com cancelamentos
Quase 80% dos alojamentos turísticos em Portugal reportam cancelamentos de reservas para os meses de março a agosto deste ano. Cancelamentos dizem respeito principalmente a hóspedes nacionais.
Airbnb vai despedir cerca de 25% dos funcionários
A plataforma de arrendamento de alojamento local online Airbnb vai despedir cerca de 25% dos cerca de 7.500 funcionários da empresa em todo o mundo, na sequência das restrições face à pandemia.
Existem planos B para o alojamento local
A curto prazo, as expectativas para o alojamento local são "negras" e a prioridade é desenvolver um plano financeiro que permita "sobreviver até à Páscoa" de 2021.
Alojamentos locais procuram novas oportunidades
Em modelos diferentes, Rita Montez e Luís Figueira apostaram há uns anos no alojamento local, mas agora com o negócio "a zeros" o objetivo é comum: aproveitar novas oportunidades.
Porto anula zonas de contenção de Alojamento Local
Depois do consenso formado em julho para impedir novos registos no centro e no Bonfim, maioria de Rui Moreira reverte a decisão. Pandemia motiva marcha-atrás, que a oposição diz ser "um escândalo".
Airbnb vai fazer "limpeza avançada"
A plataforma de alojamento local Airbnb vai implementar um "programa de limpeza avançada" com formação e certificação dos "anfitriões" e uma nova ferramenta de bloqueio de 72 horas entre estadias.
Be careful what you wish for, it might come true
Preparem-se pois o que sempre quiseram vai mesmo suceder: o investimento imobiliário vai parar e os turistas sumir-se-ão por muito tempo. Haverá casas vazias a rodos e os estrangeiros serão avis raras
Investidores põem mil milhões de dólares no Airbnb
A plataforma de arrendamento temporário recebeu um investimento de mil milhões de dólares para compensar o impacto que a Covid-19 teve no negócio. "Desejo de viajar perdura", diz novo investidor.
Médicos e enfermeiros que o vírus expulsou de casa
A trabalhar ou em quarentena, médicos e enfermeiros tiveram de deixar as suas casas por precaução. Longe da família, vivem da solidariedade dos outros e falam da tensão nos hospitais onde trabalham.
Macau. Mais de 14 milhões em hóteis e pensões
A maioria dos visitantes são provenientes da China. Num total de 123 hóteis e pensões, o período médio de permanência em Macau foi de 1,5 noites, idêntico ao do ano passado.
Sines quer duplicar capacidade de alojamento
Com um investimento privado de cerca de 50 milhões de euros, vão "nascer cinco novas unidades” hoteleiras no concelho, duas na aldeia turística de Porto Covo e três na cidade de Sines.
Turismo: ASAE abre 327 processos
A ASAE fiscalizou cerca de 1.900 estabelecimentos de alojamento local e empreendimentos turísticos em todo o país em 2019. Foram instaurados 327 processos de contraordenação e 11 processos crimes.
Alojamento Local – as passas do ALgarve
Não basta limitarem e proibirem o aparecimento de novos alojamentos locais (mas não novos hotéis), agora querem mandar-nos para o desemprego e forçar-nos a entregar as nossas casas à Câmara Municipal.
Alojamento local aproxima-se dos 100 mil registos
Foram registados 14.843 novos investimentos de alojamento local em 2019, o que representa uma queda de 40% face ao ano anterior. Ainda assim aproxima-se o recorde de 100 mil unidades em funcionamento.
OE2020. Impostos penalizam alojamento local
A Associação do Alojamento Local em Portugal avisou que o agravamento fiscal para os pequenos proprietários poderá representar "aumentos de impostos de no mínimo 43%, podendo chegar a 70%".
Socialistas não gostam de preços
Se levarem por diante o controlo dos preços, acabarão por lançar o mercado de arrendamento, a construção civil e a banca de novo no caos. Será muito naturalmente por aí que a próxima crise terá início
Já pode alugar um dos quartos de "The Crown"
Chama-se King's Suite, fica no Castelo de Belvoir, e serve de cenário a algumas das cenas da série "The Crown". Agora, estes aposentos reais podem ser alugados por uma noite no Airbnb.
O que os turistas deixam nos alojamentos locais
Guest Ready gere 200 alojamentos locais em Lisboa e no Porto e em apenas um ano recebeu 24 mil hóspedes. Agora, a empresa revela os items mais estranhos que tem no departamento de perdidos e achados.
Alojamento local deve gerar impacto de 432 milhões
Durante o período do estudo, o alojamento local foi procurado por cerca de 1,9 milhões de viajantes, com uma despesa média de 637,74 euros por pessoa, num impacto económico de 432 milhões de euros.
Rui Moreira: "Nunca mais farei política"
Ainda que prefira “não ficar” para “deixar lugar aos outros”, Moreira diz que ficará “se alguém tentar obstaculizar aquilo que tem de ser feito”, defendendo que os mandatos deveriam ser de cinco anos.
Dormidas turísticas aumentaram 3,3% em setembro
Os 2,9 milhões de hóspedes alojados em Portugal nesse mês e as 7,6 milhões de dormidas registadas em setembro traduziram aumentos de 5,2% e 3,3%, respetivamente.
GuestReady chega aos 51 milhões em Portugal
Desde que foi lançada, no verão de 2016, a empresa alcançou cerca de mil milhões de euros em gestão de propriedades nos países onde opera. Serviço centra-se na gestão de imóveis para Alojamento Local.
(Des)alojamento local
Parece que o legislador não terá ponderado devidamente a protecção constitucional que é dada à liberdade de empresa, bem como a protecção constitucional que é dada à propriedade dos meios de produção.
Alojamento Local. "Regulamento trouxe retrocessos"
Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), diz que o regulamento de Lisboa apresenta retrocessos e erros que são preocupantes.
Alojamento Local. Regulamento em vigor esta semana
A Assembleia Municipal de Lisboa aprovou esta terça-feira o Regulamento de Alojamento Local da capital, que "entrará em vigor imediatamente", anunciou o vereador do Urbanismo, Ricardo Veludo.
Web Summit. Alojamento pode gerar 10,1 milhões
A Web Summit faz disparar os preços do alojamento local em Lisboa, prevendo-se que as receitas atinjam os 10,1 milhões de euros, mais 57% do que uma semana média de novembro.
Lisboa aprovou Regulamento do Alojamento Local
O Regulamento do Alojamento Local agora aprovado proíbe novos estabelecimentos no eixo da Baixa/Avenida da Liberdade/Avenida da República e inclui o Bairros das Colónias na zona de contenção relativa.
Lisboa. Acordadas licenças de alojamento local
Regulamento do Alojamento Local de Lisboa deverá passar a incluir o eixo Baixa/Avenida da Liberdade/Avenida Almirante Reis nas zonas de contenção, assegurando a interdição de novas licenças.
Galerias Lumière: fim à vista?
As Galerias Lumière, no Porto, podem encerrar no próximo ano. Os comerciantes que ainda restam no icónico edifício queixam-se da pressão exercida e da falta de comunicação do novo grupo proprietário.
Alojamento turístico com subidas em agosto
As receitas totais aumentaram 6,4% em agosto face ao mesmo mês de 2018, enquanto que os proveitos de aposento cresceram 6,5%. Em agosto de 2019, a estada média (2,88 noites) reduziu-se 3,7%.
Loures aprova suspensão de novas unidades
Esta quinta à noite, Loures aprovou uma proposta que suspende o licenciamento de novas unidades de alojamento local em Moscavide. A medida serve de prevenção contra o aumento do preço das rendas.
Operadores de AL ponderam passar para arrendamento
Centenas de operadores do alojamento local em Lisboa estão a ponderar “migrar” para o arrendamento habitacional, porque perceberam que a prestação de serviços é “muito exigente”.
Rui Moreira para oposição: "É uma vergonha"
A assembleia extraordinária foi convocada pelo BE para discutir as políticas públicas de habitação, mas o debate aqueceu e Rui Moreira acabou por se irritar, alegando que propostas são eleitoralistas.
Estudantes querem rendas de acordo com as cidades
Federação Académica do Porto ressaltou resposta do Governo foi "pouco pensada e insuficiente", reiterando que "preço de um quarto no Porto é muito diferente de um quarto em Viseu”.
Porto. Registos de alojamento local suspensos
O edital que decreta esta suspensão foi publicado na terça-feira. Suspensão aplica-se no centro histórico mas também na freguesia do Bonfim. Autarquia fala em perigo das "camas paralelas".
Porto. Autarca fala em "caos" do alojamento ilegal
O presidente da Junta da União de Freguesias do Centro Histórico do Porto diz que o alojamento local "paralelo" provoca o "caos" na cidade. Autarca diz que "a fiscalização é fundamental".
Crescimento do turismo continua a abrandar
A atividade turística continuou em crescimento "mas com menor intensidade", com o setor do alojamento turístico a registar 2,6 milhões de hóspedes e 6,5 milhões de dormidas em maio de 2019.
Porto: alojamento local suspenso temporariamente
O registo de alojamento local nas zonas do Centro Histórico e Bonfim está proibido por um período de seis meses até à entrada em vigor do regulamento apresentado esta quarta-feira.
Deputado quer tirar inquilinos de prédio histórico
Hugo Pires será detentor de metade do capital de uma empresa que quer despejar os arrendatários de um prédio no centro de Braga. Deputado nega. Inquilinos garantem que quer abrir um alojamento local.
Milhões do Airbnb e a vontade de matar a galinha
Receitas do Airbnb em 2018 foram de 2 mil milhões - tamanho do buraco que Vítor Gaspar teve de tapar com o "colossal" aumento de impostos. E há quem queira acabar com esta galinha.
Matosinhos. Turistas descobrem câmara oculta
Três raparigas estavam hospedadas num apartamento alugado e detetaram a câmara durante a noite. PSP já removeu o aparelho. Há informações contraditórias sobre quem montou a câmara.
GuestReady capta investimento de 5 milhões
Com esta ronda de investimento, a startup de alojamento local que está presente em Lisboa e Porto elevou para 10 milhões o investimento arrecadado desde o seu lançamento, no verão de 2016.
Turismo. Dormidas em hostel estão a aumentar
O hostel representa 22,7% das dormidas em alojamento local. Turismo rural também está em expansão face à hotelaria. Até abril, os parques de campismo receberam 110,6 mil campistas.
Alfama quase sem casas para habitação própria
Entre 2015 e 2017, 27 famílias foram forçadas a abandonar as suas casas e, das 27 habitações identificadas, 18 deram lugar a alojamento local e as e as restantes "permanecem vazias".
Porto tem 8.082 Alojamentos Locais
A Câmara Municipal do Porto revelou que há 8.082 imóveis afetos ao Alojamento Local na cidade e que em 2018 foram registados três mil novos, a uma média de 250 por mês.
AM chumba suspensão de novos alojamentos locais
Ao contrário da moção do BE, a recomendação da CDU foi aprovada por maioria, que propunha que, num prazo de 30 dias, a autarquia apresentasse uma proposta de regulamentação da atividade de alojamento.
CML discute regulamento do alojamento local
A proposta define zonas de contenção absolutas e relativas. Áreas com "uso predominante terciário" estão excluídas destas zonas. O regulamento será submetido a consulta pública.
Dormidas no turismo diminuem em fevereiro
Segundo o INE, apesar do aumento do número de hóspedes no mês de fevereiro, as dormidas no alojamento turístico recuaram e a estada média no alojamento turístico (2,42 noites) também caiu.
Alojamento Local. Homing entra no Porto e Algarve
O alargamento da operação destina-se aos proprietários e investidores estrangeiros que possuam imóveis ou segunda habitação no Porto ou no Algarve. Empresa quer chegar às 400 unidades em Portugal.
GuestReady compra startup concorrente francesa
Empresa de gestão de alojamento local já tinha comprado a Oporto City Flats e a Easy Rental Services. Postos de trabalho na BnbLord vão ser mantidos e fundadores integram gestão da GuestReady.
Registo de novos alojamentos locais suspensos
A Câmara de Lisboa vai discutir, em reunião privada do executivo, uma proposta para prolongar a suspensão da autorização de novos registos de estabelecimentos de alojamento local.
Alojamento local lisboeta com "exceção"
Fernando Medina explicou que a medida de "autorização de exceção" anunciada esta segunda-feira se aplica após operações de reabilitação de prédios em ruínas ou devolutos.
Sintra começa a cobrar taxa turística de 1€
A taxa será aplicada no valor de um euro por noite até ao máximo de três noites seguidas, em todas as unidades hoteleiras e de alojamento local. Estão isentos os jovens até aos 13 anos de idade.
Alojamento e restauração aceleraram crescimento
O volume de negócios do setor empresarial não financeiro aumentou, bem como o pessoal ao serviço e os seus salários. O setor do alojamento e restauração foi o que mais se destacou.
Estudo: oferta hoteleira em Lisboa é insuficiente
Hotéis em Lisboa podem ser insuficientes para crescimento da Web Summit em número de participantes, conclui estudo. A Associação da Hotelaria de Portugal contradi-lo e dá prioridade ao novo aeroporto.
Grandes avenidas de Lisboa já superam quota de 25%
Alojamento local nas grandes avenidas de Lisboa excede o limite de 25% para arrendamento turístico. Contudo, a autarquia tem um projeto avançado, que vai impor regras diferentes consoante as zonas.
O estranho afeto da geringonça pela habitação /premium
Ao mesmo tempo que, para cobrar impostos, promove a existência de menos casas para arrendar, bate no peito garantindo ter em todos os milímetros cúbicos do coração a bater em nome de rendas acessíveis
Alojamento. GuestReady chega a Lisboa e Porto
Depois do Reino Unido, França, Hong Kong, Dubai e Malásia, a GuestReady chegou a Portugal. Quer otimizar o negócio dos proprietários e, ao mesmo tempo, oferecer um serviço personalizado aos hóspedes.
Rendas, lojas com história e alojamento local
Não será fácil justificar a preservação da realidade social de bairros largamente desabitados ou degradados: não há justificação possível para se pretender musealizar a ruína, o abandono e a pobreza.
Câmara aplica restrições no alojamento local
A decisão da Câmara Municipal de Lisboa em suspender a autorização de novos registos de estabelecimentos de alojamento local em algumas zonas da cidade entrou esta sexta-feira em vigor.
DECO: alojamento local requer seguro inexistente
Novas regras para alojamento local obrigam proprietários a contratarem um seguro multirriscos de responsabilidade civil mas "não existe nenhum seguro com essa classificação" em Portugal
Restauração e alojamento com maior crescimento
As sociedades do alojamento e restauração destacaram-se "como as que apresentaram crescimentos mais expressivos em 2017 na generalidade dos indicadores económicos", segundo o INE.
"Propostas da esquerda encaixam nas da hotelaria" /premium
Sabendo ou não, o BE, o PCP e até o PS alinharam pela cartilha do lobby hoteleiro. A lei ficou pior e entrega poder discricionário às câmaras, diz o Presidente da Associação de Alojamento Local.
Porto não vai restringir alojamento local
O presidente da Câmara do Porto, Rui Moreira, disse que pretende "dosear o alojamento local de tal maneira que ele seja acompanhado de investimento em reabilitação para habitação".
Antiga residência do presidente é alojamento local
A antiga residência oficial do presidente da Câmara de Lisboa está disponível para alojamento local num site de reservas turísticas. Bloco de Esquerda vai pedir explicações.
Nova lei faz disparar alojamento local em Lisboa
O diploma que prevê a restrição de registos de alojamento local entrou em vigor este domingo. Houve quatro vezes mais registos de novos alojamentos em outubro de 2018, do que em outubro de 2017.
Alojamento Local. Associação pede clareza a Medina
Novas regras para o Alojamento Local entram em vigor este domingo. Associação do setor critica centralização do debate em Lisboa e pede que a câmara da capital clarifique as decisões que vai tomar.
O casamento do ministro e a união do Governo /premium
Abstenho-me de me pronunciar sobre o casamento do senhor ministro da Economia mas o Governo de que faz parte protege ferozmente a actividade hoteleira da concorrência do Alojamento Local.
Alojamento local. Novas regras a partir de domingo
O diploma que permite às câmaras municipais e às assembleias de condóminos intervirem na autorização do alojamento local entra em vigor no domingo, permitindo a fixação de "áreas de contenção".
Lisboa suspende alojamento local em cinco bairros
Câmara Municipal de Lisboa vai propor a suspensão de novos registos de alojamento local em bairros históricos de Alfama, Mouraria, Castelo, Madragoa e Bairro Alto.
Lisboa terá medida para conter alojamento local
Para a vereadora da Habitação, Paula Marques, a medida de contenção "é fundamental" e "pode ser apresentada de imediato", por forma a entrar em vigor ao mesmo tempo que a lei.
Alojamento universitário. Rio quer solução pública
"Uma situação destas não deve estar sujeita ao livre arbítrio da oferta e da procura e deve haver uma política pública para o efeito, com mais ou menos ajuda municipal", defendeu o presidente do PSD.
Lisboa: 34% das casas no centro alojam turistas
A pressão turística no centro histórico de Lisboa traduzida por números: 34% das casas já são ocupadas por turistas. Em algumas freguesias estima-se que possa vir a superar o número de residentes.
PCP defende “limites” ao turismo em Lisboa
Vereadores comunistas na capital apresentaram uma proposta para que sejam fixados “limites críticos da intensidade turística no território da cidade” e dá os exemplos de Amesterdão e Barcelona.
Porto. Taxa turística rende 750 mil euros
O valor da taxa turística cobrada pelo município do Porto ronda atualmente os 750 mil euros/mês, um valor 50% acima do previsto pelo município.
ASAE fecha dez em mais de mil alojamentos locais
Em dois anos, dez alojamentos locais foram fechados por não cumprirem as regras. Este regime turístico vai agora mudar, a partir de outubro, após a aprovação da proposta mais "moderada" do PS.
Alojamento local. Diploma em vigor daqui a 90 dias
As novas regras foram aprovadas na Assembleia da República e promulgadas em 2 de agosto pelo Presidente da República, que ressalvou então existirem "soluções pontuais questionáveis".
Porto. 51% do Alojamento Local pertence a empresas
O estudo revela que há 84 titulares de Alojamento Local com mais de oito registos e que o titular que tem mais registos, soma 70. Muitas destas sociedades nem sequer estão relacionadas com o turismo.
Não querem casas caras? Permitam mais construção /premium
Como é fácil de perceber, políticas públicas que reduzam a oferta de habitação permanente irão, a prazo, agravar o problema. É esse o grande problema de quase todas as propostas do Bloco de Esquerda.
Lisboa. Airbnb cobrou 2 milhões de taxa turística
Desde que foi celebrado o acordo com a Câmara de Lisboa, em 2016, a plataforma, que cobra um euro por noite de taxa turistíca, já entregou 8,1 milhões de euros.
Alojamento Local gerou 263 milhões de euros
O alojamento local recebeu em Portugal 3,4 milhões de hóspedes em 2017, numa subida homóloga de quase 29% e 8 milhões de dormidas. Foram gerados 263 milhões de euros em proveitos totais.
Alojamentos turístico hospedaram 24,1 milhões
O alojamento turístico nacional recebeu 24,1 milhões de hóspedes, no ano passado, numa subida de quase 13% em relação a 2016.
Associação do Alojamento Local "insatisfeita"
A Associação do Alojamento Local em Portugal manifestou-se "insatisfeita" com a decisão do Presidente da República de promulgar o diploma que estabelece novas regras para o setor.
Alojamento local e condomínios
Querer discutir numa assembleia de condóminos o conceito de incómodo e de descanso será, na maioria dos casos, apenas e só uma discussão inglória, mas que deixará sempre o seu rasto de litigância.
Quantos votos vale um senhorio? /premium
Esgotado o dinheiro o foguetório vai deslocar-se das reposições na função pública para os safanões ao sector privado. Agora chegou a vez dos senhorios.
Medina critica nova lei do alojamento local
Fernando Medina, presidente da Câmara de Lisboa pelo PS, tem reservas sobre a nova lei do alojamento local aprovada no Parlamento na passada quarta-feira.
Alojamento Local. O que muda e porque muda a lei
O Observador explica o que muda com as alterações à lei aprovadas esta quarta-feira no Parlamento, porque surgiu a ideia de mudar a lei, bem como os riscos que a mudança traz para o turismo.
Aprovadas alterações ao alojamento local
Parlamento aprova intervenção de câmaras municipais e assembleias de condóminos na autorização do alojamento local, com votos contra do PSD e CDS-PP.
Aprovada regulamentação do alojamento local
O parlamento aprovou esta terça-feira, na especialidade, a maioria das propostas do grupo parlamentar do PS para alterar o regime jurídico do alojamento local.
PS quer multas para quem tiver mais de 7 Airbnb
O Parlamento vota esta terça-feira as propostas de alteração à lei do alojamento local. Socialistas querem multas até 35 mil euros para empresas com mais de 7 propriedades para arrendar a turistas.
UE ameaça Airbnb com medidas coercivas
A Comissão Europeia exige que o Airbnb harmonize as suas condições de utilização com as normas de defesa do consumidor da União Europeia (UE) e seja mais transparente na apresentação dos preços.
Vizinhos poderão encerrar alojamento local
Queixas de mais de metade do condomínio poderão ditar o encerramento do alojamento local. A ideia consta de uma nova proposta do PS à lei em vigor, entregue esta quarta no Parlamento.
Bloco exige moratória para travar despejos
Coordenadora do BE defende que o Governo "pode e deve" avançar com moratória para suspender despejos. Em setembro, levará de novo ao parlamento um projeto de lei para travar "esta tragédia social".
À boleia de Marcelo: roteiro de férias no interior /premium
Praias, cascatas, casas de pedra, resorts, desportos radicais e museus. Seguimos o conselho do presidente Marcelo e fizemos três roteiros para umas férias em Pedrógão, Viseu e Pinhal de Leiria.
Medina quer quotas e cauções para alojamento local
O presidente da Câmara de Lisboa defendeu a atribuição de "vastos e amplos poderes" aos municípios para regular o alojamento local, propondo quotas nos prédios e o pagamento de cauções na capital.
12 milhões depois, Hostmaker chega a Lisboa
A empresa de gestão de alojamento local iniciou atividade em Lisboa após ter angariado cerca de 12,5 milhões de euros em investimento. A Hostmaker espera gerir mil casas dentro de três a quatro anos.
O verdadeiro problema das casas /premium
O corrente pânico com o preço das casas expressa esta verdade, que a nossa oligarquia se esforça por esconder: o país passa por uma prosperidade que não é para todos.
Lisboa. Airbnb cobrou 6 milhões de taxa turística
A plataforma de alojamento Airbnb já cobrou "cerca de seis milhões de euros" em taxa turística (um euro por noite) desde o acordo com a Câmara de Lisboa, em abril de 2016.
Um milhão de turistas em Portugal em janeiro
Dados do INE mostram uma desaceleração do crescimento mas os números continuam a quebrar recordes. Procura por parte dos residentes está a compensar menor crescimento do turismo estrangeiro.
Arrendatários de Airbnb confundidos com ladrões
Dois homens foram perseguidos pela polícia em Los Angeles quando estavam numa casa arrendada pelo Airbnb. As autoridades foram chamadas por vizinhos por não conhecerem os homens.
Mais 30 mil alojamentos locais desde 2015
Desde 2015, abriram mais de 30 mil alojamentos locais em Portugal. Nesse ano, estavam registados 28 mil estabelecimentos -
atualmente, existem 59 mil.
Porque falha o arrendamento urbano em Portugal
Assistimos no arrendamento urbano à evidência de que o Estado não atua como uma pessoa de bem e propicia iniquidades gritantes. Os resultados são menos casas para arrendar e rendas cada vez mais caras
PS admite apoiar quotas no alojamento local
Um dos responsáveis pelo projeto do PS para o alojamento local diz que o sistema de quotas é "um modelo admissível" e refere que o projeto do BE tem "questões muito interessantes".
Dormidas na hotelaria crescem 8,8%
Em novembro do ano passado, Portugal acolheu 1,2 milhões de hóspedes e registou 3,1 milhões de dormidas, correspondendo a variações de mais 10,2% e mais 8,8%, respetivamente.
Ainda há rendas “normais” em Lisboa? Sim
Uma viu uma casa sem sanita, outra um apartamento onde dava para estar na casa de banho a fazer o jantar. No fim, tudo acabou bem. Que é como quem diz, em casas habitáveis, com rendas ditas "normais".
Alojamento local com grande crescimento
Ao longo do 'boom' do alojamento local, o maior crescimento foi registado em 2017, com 19.493 estabelecimentos licenciados até 15 de dezembro, um número ainda superior ao indicado pela ALAP.
Uma em cada 4 casas comprada por estrangeiros
"Os estrangeiros já valem 25% do mercado, ou seja, um quarto das casas foram compradas por estrangeiros", admite Luís Lima, presidente da APEMIP, a associação dos promotores imobiliários.
Ter medo de ser o que se é
Porque é que em Portugal, e em especial no PSD, poucos têm a frontalidade de defenderem o que pensam só porque julgam que isso não é conveniente, não é popular ou ofende a brigada dos bons costumes?
O alojamento local tem uma tradição antiga
O alojamento local é um tema que deve ser debatido com calma e ponderação, pelo que todos os projetos serão agora discutidos na especialidade para aí encontrar uma solução equilibrada.
Novas regras em debate no Parlamento
Cinco propostas relativas ao alojamento local vão esta sexta-feira a discussão no Parlamento. A definição de quotas por parte das câmaras é uma das alterações que está em cima da mesa.
Alojamento local: anatomia do crime
PS, BE e PCP vangloriam-se pela redução do desemprego, muito explicado pelo turismo, mas lançam agora uma enxurrada de propostas cujo resultado inelutável seria a destruição de um sector próspero.
A proposta mais estúpida do mundo
Só o alojamento local gera, para a economia de Lisboa, qualquer coisa como seis mil milhões de euros, seis vezes mais do que a Autoeuropa. Foi o setor que mais contribuiu para a criação de emprego.
Autorização prévia do condomínio volta ao debate
Quatro projetos com novas regras para o alojamento local serão discutidos no Parlamento na sexta-feira, mas sem votação. PS mantém proposta criticada de exigir autorização prévia do condomínio.
Alojamento local com isenção na segurança social
O novo regime contributivo, que entra em vigor em 2018, determina que quem depende exclusivamente do alojamento local deixará de fazer descontos para a Segurança Social.
Lisboa. Vereadora da Habitação pede equilíbrio
A vereadora da Habitação da Câmara de Lisboa, Paula Marques, defendeu a necessidade de haver um equilíbrio entre aquilo que é o uso habitacional e o não habitacional na cidade.
Turismo. Crédito pode atingir "taxa zero" de juros
Os empreendimentos turísticos atingidos pelos incêndios podem recorrer para a reconstrução a crédito bancário em condições favoráveis, podendo, em alguns casos, obter taxas de juros de zero por cento.
Receita fiscal com alojamento local quase duplicou
A secretária de Estado do Turismo revelou que a receita fiscal obtida com o alojamento local quase duplicou em pouco mais de um ano, passando de 69 milhões em 2015 para 123 milhões de euros em 2017.
Alojamento Local: em que ficamos?
A importância do Alojamento Local é demasiado grande para ser tratada com tamanha leviandade. Todos agradecemos que não matem, por preconceito ideológico, uma das (poucas) galinhas dos ovos de ouro.
Airbnb: 1 milhão de reservas em Portugal no verão
A plataforma Airbnb anunciou que, entre junho e agosto, registaram-se 1.113.000 reservas de alojamento em Portugal, mais 59% do que em 2016.
Alojamento Local vale 1.660 milhões em Lisboa
O Alojamento Local tem um impacto de 1.660 milhões de euros na economia lisboeta. Vale 1% do PIB e criou 5.706 postos de trabalho em 2016.
Nunca falha
É ministro e está desinspirado? É líder político e quer mostrar o seu dinamismo?… Proponha qualquer coisa para o sector imobiliário. Resulta sempre. Em mais impostos, em mais votos e em boas notícias.
Alojamento local abranda em Lisboa e sobe no Porto
Nos primeiros sete meses do ano, o número de inscrições na plataforma do Registo de Alojamento Local abrandou em Lisboa e aumentou no Porto face a 2016. Nova lei de registo poderá ter tido influência.
Líder do Turismo de Portugal tem alojamento local
Luís Araújo é sócio minoritário de uma empresa que arrenda quartos a turistas, mas disse ao Público que isso apresenta "nenhuma incompatibilidade” com a função que ocupa no Turismo de Portugal.
Medina quer câmara a autorizar alojamento local
A abertura de alojamento local é atualmente de acesso livre, mas Medina pretende que a Câmara Municipal possa autorizar ou não a instalação dessa atividade em zonas históricas de Lisboa.
Alojamento local pode vir a pagar mais condomínio
O agravamento do valor do condomínio é uma das propostas que está no relatório do grupo de trabalho sobre políticas de habitação constituído por Governo, PS e BE.
Espanha. Quem é que anda a amedrontar os turistas?
A história do Arran entrelaça-se com a história da esquerda dura catalã: resistência à propriedade privada e ao domínio do governo espanhol na Catalunha. O aumento do turismo é a sua nova luta.
Barcelona fechou mais de 2000 alojamentos locais
Entre junho de 2016 e o deste ano, a autarquia de Barcelona ordenou o fecho 2.332 apartamentos sem licença para arrendamento a turistas. Autarquia fala em "tolerância zero".
Costa rejeita projeto do PS sobre alojamento local
Projeto do PS previa que condomínios tivessem poder de vetar alojamento local. De acordo com o Público, Costa opõe-se frontalmente. No domingo, disse que a solução "não está em matar o turismo".
Porto vai introduzir taxa turística no próximo ano
As "taxas e taxinhas" que Pires de Lima criticou no passado em relação a Lisboa foram recordadas terça-feira, na Câmara do Porto. Com um único voto contra, valor arrecadado pode chegar aos 13 milhões.
O Relatório Anti-Porter
O relatório Anti-Porter deste mês reclama que milhares de pessoas deviam ter outro emprego, porque isto de ser empregado de mesa é para os filhos dos outros. Que outro emprego não sabemos, mas outro.
Madrid. Condóminos podem proibir alojamento local
Autarquia de Madrid apresentou esta semana um decreto que permite aos condóminos proibir a utilização de apartamentos e moradias para alojamento local, desde que essa informação esteja no regulamento.
Lisboa e o turismo: "Mantenham-se esquisitos"
Doug Lansky passou 10 anos "sólidos" a viajar. Escreveu milhares de artigos e dez livros sobre turismo, um setor que diz querer "salvar de si próprio". Num passeio por Lisboa deixou vários conselhos.
Pena de morte ao alojamento local
Os remediados, grande massa anónima do alojamento local - cujo rendimento extra transformou as suas vidas e das suas famílias - é crucificada no altar dos grandes grupos, proprietários e hoteleiros.
Alojamento local. IRS surpreende proprietários
Ao colocarem uma casa em alojamento local, o pagamento de mais-valias sobre o imóvel fica suspenso. Porém, quando é retirado desse regime, o apartamento leva ao pagamento de mais-valias em 95%.
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