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Alojamento Local

Alojamento Local

Airbnb aplaude novas regras de arrendamento na UE

Novas regras pretendem harmonizar as regras sobre recolha e partilha de dados nas plataformas de arrendamento de curta-duração, um setor que representa 25% do alojamento turístico na União Europeia.
Alojamento Local

Alojamento local. GuestReady teve de mudar planos

A GuestReady teve de ajustar a sua estratégia em Portugal por causa das limitações ao alojamento local. Entrou na gestão dos hotéis boutique e está a trazer para Portugal o centro de apoio a clientes.
Fact Check

Lisboa e Porto têm mais AL do que pessoas?

Mariana Mortágua, enquanto debatia com Montenegro sobre habitação, afirmou que a Baixa de Lisboa e o Porto têm mais registos de alojamentos local do que pessoas. Será que é assim?
Impostos

Rendas de antigos AL com campo no IRS

Novo campo para imóveis de arrendamento local que passaram para habitacional consta dos anexos F, B e C e é uma das mudanças que os impressos em vigor em 2024 trazem face aos de anos anteriores.
Alojamento Local

AL: cancelamento não pode ser imediato

Cerca de 40% do total de alojamentos locais registados não apresentaram prova da declaração contributiva. Em Lisboa deverão ser cancelados mais de 8.200 registos de alojamento local.
Alojamento Local

Contribuição do alojamento local avança em 2024

O Governo já publicou os coeficientes de pressão urbanística que servem para apurar a contribuição extraordinária sobre o alojamento local. O que já permite fazer contas à taxa de 2024. ALEP contesta.
Alojamento Local

Porto com menos alojamentos locais registados

Câmara do Porto diz que só na última semana 70 proprietários de alojamento local cessaram essa atividade. "É o mercado a responder à lei".
Alojamento Local

CML diz não ter capacidade para anular licenças AL

Em Lisboa, 8200 alojamentos não fizeram prova de alojamento local. Câmara diz que não tem capacidade de anular licenças, nem de fiscalizar imóveis que transitam para habitação.
Alojamento Local

AL: associação pede flexibilidade às autarquias

ALEP apelou às câmaras municipais para não tomarem decisões precipitadas e terem "em consideração que a legislação contém graves lacunas". De um total de 120 mil, 45 mil não enviaram o comprovativo.
Alojamento Local

62% dos alojamentos locais deram prova de vida

Os alojamentos locais tinham até ao final do dia 13 de dezembro para mostrar prova de atividade. No total foram apresentadas quase 75 mil declarações contributivas consideradas válidas.
Turismo

Lucros da atividade turística ultrapassam 2022

Destaca-se Albufeira entre os municípios com maior representatividade no total nacional da atividade turística. AML foi a região que mais contribuiu para a globalidade dos proveitos.
Alojamento Local

Alojamento local tem mais tempo para prova de vida

O Governo estendeu o prazo para alojamento local fazer prova de vida, devido a vários problemas técnicos que têm sido detetados. A IL quer respostas de Costa.
Alojamento Local

Proprietários não conseguem submeter comprovativo

O Governo admitiu constrangimentos na entrega de comprovativos de atividade dos proprietários do alojamento local devido à afluência, na véspera do prazo para entrega que termina na quinta-feira.
Alojamento Local

AL: falha no sistema de entrega de documentos

Empresários de Alojamento Local denunciam "problemas técnicos" em submeter o comprovativo de atividade. Turismo de Portugal afirma não ter conhecimento sobre falhas no sistema.
Alojamento Local

Tem três dias para provar que tem alojamento local

As regras do Mais Habitação impuseram a prova de exploração aos alojamentos locais já registados. Essa prova tem de ser feita até 7 de dezembro. A ALEP diz que está a haver problemas técnicos.
Habitação e Urbanismo

Empresários de AL temem futuro do setor

Os titulares de registos de AL veem o pacote Mais Habitação como "uma lei feita de forma irrefletida" e "que parece apenas querer criar dificuldades para os operadores de AL".
Habitação e Urbanismo

Alojamento Local. Ministros da UE pedem debate

Os ministros da Habitação da União Europeia aprovaram uma declaração onde pediram um debate sobre a regulação do alojamento local. "Habitação a custos acessíveis" foi uma das dimensões abordadas.
Alojamento Local

Porto. AMP aprova revogação Alojamento Local

A Assembleia Municipal do Porto aprovou a revogação do regulamento do Alojamento Local que determinava áreas de contenção, devido ao programa Mais Habitação.
Alojamento Local

Com cerco apertado Airbnb quer "arrumar a casa"

Anfitriões com menos receitas e o combate de cidades mundiais poderão colocar o Airbnb em xeque. Empresa reconhece a necessidade de cimentar a base do negócio para "voltar a criar coisas novas".
Resposta Pronta

Odemira: Apoios? "Ninguém recebeu nada"

Mónica McGill, presidente da Associação Casas Brancas, destaca há dois meses que os estabelecimentos de turismo deviam ter isenção de TSU. Até agora "nada está materializado".
Impostos

AIMI, o pesadelo de setembro

A persistência do AIMI, originalmente apresentado como uma medida temporária, levanta questões sobre a previsibilidade do ambiente fiscal em Portugal. O que desencoraja o investimento privado.
Lifestyle

A casa onde os sonhos e os amigos não ocupam lugar

A uma hora de Lisboa, foi em Alcácer do Sal que Carla e Flávio encontraram tudo aquilo que procuravam: uma casa maior, algum espaço exterior e, acima de tudo, tempo.
Alojamento Local

Como a GuestReady quer combater festas no AL

Marcações à última hora e hóspedes na “lista negra”? Para combater festas e possíveis excessos nas propriedades, a GuestReady faz uma análise de risco com base em detalhes das reservas.
Alojamento Local

Donos de AL rejeitam arrendamento tradicional

O alojamento local gera à maior parte dos proprietários menos de 20 mil euros por ano, mas representa para 39% deles mais de metade do orçamento familiar, conclui um estudo da NovaSBE.
Alojamento Local

"Arrendamento de curta duração pode substituir AL"

Advogado José Silva Nunes diz que proprietários de alojamentos locais podem ter vantagens em adoptar o modelo de arrendamento de curta duração — que já está previsto na lei.
Contra-Corrente

Portugueses zangaram-se com o Algarve?

No verão de 2023, muitos portugueses trocaram o Algarve por outros destinos. Porquê? região está muito cara ou nós é que estamos a ganhar pouco?
Habitação e Urbanismo

Por que não acredita Marcelo no Mais Habitação?

Avisou e cumpriu. Para o Presidente da República, o Mais Habitação é uma construção frágil e acabou vetado. O que é, o que mudou e o que Marcelo gostava que mudasse no pacote da discórdia.
Habitação e Urbanismo

Associação ALEP ameaça recorrer aos tribunais

Associação de Alojamento Local de Portugal ameaça recorrer aos tribunais caso o PS reconfirme o pacote Mais Habitação. ALEP alerta para o abuso da maioria absoluta e desrespeito pela vontade pública.
Direto ao Assunto

Veto. "Confronto jurídico? PR pode fazer mais"

Pedro Lomba, ex secretário de Estado de Passos Coelho, destaca nuance nos argumentos do Presidente da República para vetar a lei da habitação que ainda pode fazer Marcelo pedir fiscalização sucessiva.
Noticiário

17h. Ministra Habitação. "Crime seria nada fazer"

Marina Gonçalves reage ao veto do Presidente da República à lei da habitação e responde a Luís Montenegro, que pediu ao Governo para rasgar o programa Mais Habitação. E resumo das reações dos partidos
Noticiário

12h. Marcelo veta pacote Mais Habitação

Marcelo Rebelo de Sousa devolveu o diploma à Assembleia da República sem promulgação, anunciou através de uma nota publicada no site da Presidência da República.
Turismo

Turismo. Aldeias Históricas distinguidas pela OMT

No seu mais recente estudo, a Organização Mundial do Turismo reconhece Aldeias Histórias de Portugal (AHP) como "um exemplo de boas práticas". As AHP são o sexto ponto no planeta com essa distinção.
JMJ 2023

JMJ. Alojamento Local não esgota em Lisboa

Eduardo Miranda disse que o setor do AL em Lisboa não está esgotado e que ainda estão disponíveis "cerca de mil casas" na plataforma de Airbnb. A JMJ não está a ter efeitos a curto prazo no AL.
Alojamento Local

Dormidas turísticas sobem quase 19%

No primeiro semestre, "as dormidas aumentaram 18,8%, +7,7% nos residentes e +24,2% nos não residentes", face a igual período de 2019, de acordo com documento divulgado por INE.
Turismo

Açores aumentam dormidas turísticas em junho 

A região registou em junho de 2022, 359.986 dormidas. Em 2023 verificou-se um crescimento de 12,3% no período homólogo, o correspondente a cerca de 404 mil dormidas em alojamentos turísticos.
Alojamento Local

Hotelaria diz que Mais Habitação é uma frustração

A AHP fala da necessidade de haver distinção entre as realidades de alojamento local, considerando que os coletivos deveriam passar a ser considerados como empreendimentos turísticos e não como AL.
Habitação e Urbanismo

Funchal. Câmara não vai suspender alojamento local

Presidente da Câmara Municipal do Funchal considera que há ainda "espaço de manobra para manter a atividade", que está a ser monitorizada com regularidade.
Alojamento Local

200 proprietários de AL protestam no Parlamento

Na base dos protestos está um conjunto de medidas aprovado pelo Governo com o objetivo de dar resposta às dificuldades das famílias em aceder ou manter uma habitação.
Resposta Pronta

"Durante a JMJ preços dos bens podem aumentar"

Sobre o impacto da JMJ na economia, Vera Gouveia Barros afirma que os preços do alojamento e da alimentação "podem aumentar durante a semana" mas diz que não tem impacto na inflação.
ASAE

ASAE fecha 11 alojamentos locais em Lisboa

Entre as infrações detetadas estão "a falta de registo e condições de higiene, a presença de pragas, a falta de condições de segurança e medidas de proteção e violação de dados pessoais".
Alojamento Local

Governo socialista dá nova machadada na Economia

O problema da habitação em Portugal não pode ser resolvido com soluções avulsas, mas sim com uma abordagem séria, realista e concretizável. Sem obstruir a atividade económica, mas com respostas claras

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