Mercado Imobiliário

Preço dos imóveis no centro histórico de Lisboa subiu 10% no 2.º semestre de 2016

O preço dos imóveis no centro histórico de Lisboa aumentou 10% no segundo semestre de 2016 face ao semestre anterior, "continuando o percurso de clara valorização registado ao longo do ano".

Em 2016, foram transacionados 2.267 imóveis no centro histórico de Lisboa

FILIP SINGER/EPA

Autor
  • Agência Lusa

O preço dos imóveis no centro histórico de Lisboa aumentou 10% no segundo semestre de 2016 face ao semestre anterior, “continuando o percurso de clara valorização registado ao longo do ano”, segundo o índice da Confidencial Imobiliário, esta segunda-feira divulgado.

“No total do ano 2016, o preço dos imóveis subiu 19% quando comparado com o ano anterior”, revelou a Confidencial Imobiliário, com base nos dados do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa (IPCHL), que integra as freguesias lisboetas da Misericórdia, Santa Maria Maior e São Vicente. De acordo com dados do índice, no primeiro semestre de 2016, o preço dos imóveis no centro histórico de Lisboa subiu 8%.

“Esta tendência crescente verifica-se já há cinco semestres sem interrupção, resultando numa subida de 46% nos preços nos últimos dois anos (no acumulado entre o segundo semestre de 2014 e o segundo semestre de 2016)”, apurou a Confidencial Imobiliário. Segundo o índice IPCHL, o centro histórico lisboeta tem valorizado “a um ritmo mais elevado que a totalidade da cidade de Lisboa”, que nos dois últimos anos apresentou uma valorização acumulada de 36% nos preços do imobiliário.

Em 2016, foram transacionados 2.267 imóveis no centro histórico de Lisboa, “num volume de investimento ligeiramente acima dos 700 milhões de euros”, indicou a Confidencial Imobiliário, esclarecendo que o volume de investimento apurado inclui a venda quer de prédios quer de frações, reabilitados ou por reabilitar, nas áreas de habitação, retalho e serviços.

Para o diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, “a valorização mais forte observada no centro histórico deve-se, em parte, à forte procura por investimento nesta zona da cidade, onde se denota um robusto crescimento de projetos com usos turístico e de comércio e um crescente pendor de procura internacional”.

A Confidencial Imobiliário é uma empresa independente, especializada na produção e difusão de indicadores de análise do mercado imobiliário, detendo índices e bases de dados sobre investimento e sobre os mercados de compra e venda e de arrendamento de fogos, com detalhe à freguesia.

Partilhe
Comente
Sugira
Proponha uma correção, sugira uma pista: observador@observador.pt

Só mais um passo

Ligue-se agora via

Facebook Google

Não publicamos nada no seu perfil sem a sua autorização. Ao registar-se está a aceitar os Termos e Condições e a Política de Privacidade.

E tenha acesso a

  • Comentários - Dê a sua opinião e participe nos debates
  • Alertas - Siga os tópicos, autores e programas que quer acompanhar
  • Guardados - Guarde os artigos para ler mais tarde, sincronizado com a app
  • Histórico - Lista cronológica dos artigos que leu unificada entre app e site