Mercado Imobiliário
Detidos 6 suspeitos de burla de 40 milhões
Através de créditos de habitação fraudulentos o grupo criminoso arrecadou milhões à custa do setor bancário. Operação "Orange" resultou na detenção de seis pessoas e apreensão de dezenas de imóveis.
Lisboa fortemente competitiva no contexto europeu
A capital portuguesa continua fortemente competitiva quando comparada com outras capitais europeias. Mais. Estamos a voltar aos bons números pré-Covid em quase todos os segmentos.
Como venderam a mansão da família Espírito Santo
Negócio de 16,5 milhões de euros foi autorizado pela justiça com arresto da parte que cabia à mulher de Ricardo Salgado. Comprador é um investidor americano que está a reabilitar a casa para lá viver.
Casa da família de Diana à venda pela 1ª vez
Qual escolher? A casa dos Spencer, por 12, 8 milhões de euros, onde viveu a princesa Diana, ou a casa do estadista Winston Churchill, por 23 milhões? Estão as duas à venda.
Cooperativas: uma solução para a habitação?
As primeiras cooperativas de habitação em Portugal surgiram nos finais da década de 70 para dar resposta à falta de habitação. Serão uma possível solução para a atual crise do parque habitacional?
Um dia de... Carolina Villax
No 1.º episódio de "Um dia de um Consultor", acompanhamos o dia a dia de Carolina Villax, Senior Consultant Tenant Rep na JLL, para conhecer melhor o seu trabalho na área de Markets Advisory.
Lisboa apela que valor da renda mínima baixe
Filipa Roseta confessou a sua "angústia" face ao "impasse" atual e deixou um "grande apelo" aos promotores para fazerem avançar as parcerias.
Rota Imobiliária: um projeto do setor Imobiliário
Dia 19 de junho, o Observador lança projeto dedicado ao imobiliário, em parceria com a JLL. Num Podcast, Websérie, Opinião e Fotorreportagens, vamos falar sobre tendências com especialistas da área.
PS defendeu proposta para mercado de capitais
O Governo da AD é que fez chegar ao Parlamento a proposta para incentivar mercado de capitais. A medida estava já preparada pelo anterior Executivo, mas teve mudanças com as quais PS concorda.
"Buying Beverly Hills" em Portugal? "Adoraria..."
Mauricio Umansky, estrela de "Buying Beverly Hills" (Netflix), está em Portugal para a festa de lançamento da sua consultora imobiliária no mercado nacional. Diz que "adoraria" filmar em Portugal.
Jovens vão ter desconto no IRS e Estado "fiador"
Governo confirmou novo IRS Jovem, que prescinde de 1.000 milhões de receita fiscal. Além de isenções no IMT (e IS) na compra de casa, Estado vai ser "fiador" da entrada inicial que os bancos exigem.
Governo vê "entropias" no Simplex Urbanístico
Governo está a fazer um "escrutínio cuidadoso" das medidas aprovadas pelo anterior executivo, com vista a clarificá-las ou alterá-las, incluindo rever o polémico fim das licenças de utilização.
PS não apoia medidas para liberalizar mercado
Maria Begonha acusa o governo de estar mais preocupado em fazer reversões e exonerações. Já Alexandre Poço garante que o Governo sempre adotou uma postura de abertura ao diálogo.
Novo aeroporto já fez subir procura imobiliária
Operadores do setor acreditam que vai haver um aumento da procura no Montijo, Alcochete, Setúbal. Algumas grandes construtoras já procuravam terrenos na região nas últimas horas.
Crítica. Governo trata habitação "como mercadoria"
Na perspetiva do movimento Porta a Porta, o executivo olha para "a habitação como mercadoria, visando o lucro e não a resolução dos problemas que se vivem".
Demografia vai ter impacto na habitação
A pandemia mudou o paradigma do imobiliário. Do trabalho híbrido à cidade dos 15 minutos, a responsável da JLL Portugal Patricia Barão olha para os desafio próxima década nesta área.
20h. Plano de habitação não convence propietários
Presidente da Associação Lisbonense dos Proprietários afirma que o programa do governo para a habitação é "um flop". Ainda, partidos reagem com críticas ao pacote do Governo para a Habitação.
Habitação. Plano de 30 medidas mas poucos detalhes
Governo divulga estratégia de 30 medidas para habitação, mas dá poucos pormenores. Muitas das ações estavam já presentes no programa eleitoral.
"Casas sem licença podem trazer mar de problemas"
Ordem dos Notários diz-se "desconfortável" com fim das licenças de utilização. Nova lei permite que grandes fundos vendam casas que compraram muito baratas... mas podem sair caras a quem as comprar.
Banca pede "fortíssimo programa de construção"
Líder do BPI diz que não é subsidiando o crédito (para comprar casas cada vez mais caras) que se resolve a crise na habitação. Banca quer financiar nova construção – sem as "misturadas" do passado.
Casas para todos? Crise tão cedo "não irá cessar"
Costa prometeu em 2018 casas para todos no 50º aniversário da Revolução, mas foi "orientação de natureza estratégica", diz Carlos Guimarães, arquiteto e professor catedrático da Universidade Lusófona.
CMVM alerta para contactos fraudulentos
A CMVM informou que os contactos estão a ser feitos através da aplicação Whatsapp e chamadas telefónicas. O regulador indicou que não se deve efetuar qualquer ação que seja solicitada.
Preços de escritórios e lojas 20% mais caros
O estudo da Casafari mostra subidas por todo o território nacional. Porém, o aumento não se explica pela escassez do mercado — a oferta de escritórios para arrendar "mais do que duplicou" (+136%).
A incerteza política e o imobiliário
Se houver incerteza política ou mudanças drásticas nas políticas fiscais ou regulatórias, o resultado pode ser uma volatilidade nos preços e transações imobiliárias.
O processo de Inventário à procura do seu local
É nos Julgados de Paz, afinal, que o Inventário encontraria o local natural para se desenrolar.
Lagarde fala de exposição da banca ao imobiliário
A presidente do Banco Central alerta para os riscos de aumento do crédito malparado e exposição dos bancos a setores vulneráveis como o imobiliário.
Santa Casa retira 54 milhões a valor de imóveis
Correções vão agravar prejuízos de 2021 para 60,1 milhões de euros e transformar os resultados positivos de 2022 em prejuízos de 3,1 milhões. Operação internacional pode afetar também contas de 2024.
Simplex dá turbo à construção (e acaba com bidés)
Entrou em vigor, nesta segunda-feira, o pacote legislativo conhecido como o "Simplex urbanístico". Setor diz que pode ser uma "revolução", trazendo grande dinâmica à construção. Mas sobram os riscos.
Imobiliário representa mais de metade do IDE
As transações representam o maior valor de sempre desde o início da série do Banco de Portugal, em 2008. Maioria dos investimentos vem de países da Europa e da Ásia.
Exportações de mobiliário sobem para valor recorde
Exportações de mobiliário registaram cerca de 90% do respetivo volume de negócios. Mercado francês manteve-se como o principal destino dos produtos nacionais.
Inspeções e contradições travam IVA a 6% em obras
Promotores foram confrontados com inspeções a questionar direito ao IVA de 6% em obras de reabilitação urbana. Para vários especialistas, fisco começou a exigir condições não previstas na lei.
Vistos gold foram só 3% do investimento em casas?
André Ventura considerou uma ideia "pseudo-comunista" responsabilizar os vistos gold pelas dificuldades de acesso à habitação em Portugal. Investimento foi tão pouco quanto Ventura diz?
"Populismos combatem-se com esperança"
Marques Mendes pede um pacto de longo prazo para a habitação, "setor chave" onde muitas pessoas, sobretudo jovens, vivem um "drama". Resposta política mostra que modelo de governação "está esgotado".
"Propriedade não pode ser obstáculo à habitação"
Ex-líder do BE pede maior "equilíbrio" entre o direito à habitação e o direito à propriedade. Num painel com Miguel Morgado, Catarina Martins diz que são as autarquias que expulsam os cidadãos.
Madeira "soube surfar" procura dos estrangeiros
Preços das casas na Madeira saltaram 43% no terceiro trimestre, em termos homólogos, mais de quatro vezes a média nacional. Já no trimestre anterior tinham disparado 25%.
Construir um negócio: a era de arriscar
Estamos cada vez mais ousados. Trocamos um emprego estável para criar um negócio à nossa medida, encarando uma mudança, por vezes, de 360º. Bem-vindos à (tão esperada) era de arriscar.
Preço das casas não é "bolha" mas chegou ao "teto"
Agência de notação financeira DBRS discorda da Comissão Europeia quando esta diz que há uma "forte sobrevalorização" dos preços das casas em Portugal. "Não consideramos que haja uma bolha no mercado".
Como o grupo de Avelino se tornou dono da Madeira
"Vemos com os pés e ouvimos com os olhos" é a máxima de Avelino Farinha, o poderoso construtor da Madeira, a braços com uma investigação judicial que o trouxe onde nunca quis estar - às televisões.
Evergrande: liquidação é o fim de uma era chinesa
Desde que a Evergrande começou o incumprimento, mais de 50 construtoras entraram em incumprimento e milhares de profissionais do setor perderam o emprego. Crise começou em 2021.
Liquidação da Evergrande: negociações suspensas
Juíza considerou liquidação apropriada face à falta de progressos na apresentação de uma proposta de reestruturação viável". Ações registam uma queda de 99,5% face ao pico de outubro de 2017.
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