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Arrendamento

Arrendamento

Revolucionando a caução no arrendamento

Com o discurso sobre imobiliário saturado, espero desenjoar um pouco e trazer ao leitor um conceito não utilizado em Portugal e que pode facilitar – acredito eu em muito – a vida dos portugueses.
Impostos

Jovens vão ter desconto no IRS e Estado "fiador"

Governo confirmou novo IRS Jovem, que prescinde de 1.000 milhões de receita fiscal. Além de isenções no IMT (e IS) na compra de casa, Estado vai ser "fiador" da entrada inicial que os bancos exigem.
Lisboa

Renda acessível: CML propõe discriminação positiva

A vereadora da Habitação na Câmara de Lisboa propôs medidas de discriminação positiva nos programas de renda acessível para residentes em freguesias afetadas pela pressão habitacional
Resposta Pronta

Arrendamento não se resolve com "fezadas"

O presidente da Associação de Inquilinos Lisbonenses aceita os apoios aos inquilinos mais vulneráveis, mas entende que esta ajuda, por si só, vai acabar por favorecer apenas os proprietários.
Habitação e Urbanismo

PAN quer evitar perdas de apoio à renda 

A proposta de alteração da lei surge após a DECO denunciar casos de famílias obrigadas pelos senhorios a celebrar novos contratos, perdendo assim o direito ao subsídio de apoio ao arrendamento.
Mercado Imobiliário

Preços de escritórios e lojas 20% mais caros

O estudo da Casafari mostra subidas por todo o território nacional. Porém, o aumento não se explica pela escassez do mercado — a oferta de escritórios para arrendar "mais do que duplicou" (+136%).
IRS

Senhorios que não subiram renda têm compensação 

Aplicação de um "desconto" sobre o valor de renda que é tributado em IRS foi anunciado ao mesmo tempo que o travão às rendas decidido em 2023, como medida de mitigação da elevada inflação.
Alojamento Local

Airbnb aplaude novas regras de arrendamento na UE

Novas regras pretendem harmonizar as regras sobre recolha e partilha de dados nas plataformas de arrendamento de curta-duração, um setor que representa 25% do alojamento turístico na União Europeia.
Arrendamento

Arrendamentos fictícios no Grande Porto

Os detidos são suspeitos de burla a centenas de estrangeiros num esquema de arrendamentos fictícios em que se faziam passar pelos proprietários dos imóveis.
Arrendamento

Obrigado, Mariana

Não há como não lhe agradecer o banho de realidade que resulta do conhecimento integral do drama habitacional da sua avó. Agora só falta demonstrar a mesma empatia para com os doentes mentais de Tábua
Arrendamento

Como Cavaco, Costa e Cristas moldaram as rendas

Lei Cristas. Assim ficou conhecida a mudança no arrendamento feita em 2012. Uma lei que volta agora a ser notícia. Mas vem de trás a tentativa de terminar com contratos antigos. Sem sucesso.
Alojamento Local

Alojamento local. GuestReady teve de mudar planos

A GuestReady teve de ajustar a sua estratégia em Portugal por causa das limitações ao alojamento local. Entrou na gestão dos hotéis boutique e está a trazer para Portugal o centro de apoio a clientes.
Habitação e Urbanismo

Governo compensa senhorios de rendas antes de 1990

O Conselho de Ministros aprovou a compensação aos senhorios de rendas anteriores a 1990. O decreto-lei “estabelece a compensação até ao limite de 1/15 do Valor Patrimonial Tributário do locado”.
Arrendamento

Lar, amargo lar

Só com a introdução de casas subsidiadas será possível o acesso à habitação. E um quadro legislativo “amigo” dos investidores, com garantia de estabilidade durante um prazo razoável (mínimo 10 anos).
Arrendamento

Apoios na conversão de imóveis ao arrendamento

Embora Portugal se encontre hoje no meio da tabela europeia do arrendamento, não deixa de suscitar curiosidade que os países mais ricos sejam os líderes do arrendamento habitacional.
Arrendamento

Porto altera programa de arrendamento acessível 

A assembleia Municipal do Porto aprovou alterações ao "Porto com Sentido", um programa de arrendamento acessível. As alterações incluem limites do valor de renda para T0 e T1.
Rendas

Como vai funcionar o apoio à renda em 2024?

As rendas vão aumentar 6,94% em 2024. Mas o Governo vai garantir apoio aos inquilinos que tenham um esforço maior com o pagamento desse encargo.
Habitação e Urbanismo

Almada cria programa de apoio ao arrendamento

A Câmara Municipal de Almada criou um pograma de apoio ao arrendamento. O apoio terá o custo de implementação de 60 mil euros, é de caráter provisório e temporário.
Impostos

AIMI, o pesadelo de setembro

A persistência do AIMI, originalmente apresentado como uma medida temporária, levanta questões sobre a previsibilidade do ambiente fiscal em Portugal. O que desencoraja o investimento privado.
Arrendamento

O mito das 730.000 habitações vagas

É fácil pegar num número, demonizar os proprietários, e dizer que vamos ocupar as casas que estão vagas, por causa do direito à habitação supostamente se sobrepor ao direito à propriedade.
Arrendamento

Lisboa. Candidaturas ao subsídio abrem no dia 25 

Novo subsídio destina-se a quem esteja a gastar mais de 30% do seu rendimento com o pagamento da renda, mas foi também pensado "como uma solução habitacional para os profissionais deslocados".
Semáforo Político

Mais greves e travão para rendas nem vê-lo

Vermelho para atrasos do Governo em tomar decisão sobre rendas."Somos um país de arrendatários". Vermelho, ainda, para as "greves e mais greves" na saúde. "Não basta fazer declarações de amor ao SNS".
Habitação e Urbanismo

Estudo diz que Mais Habitação vai "trazer pouco"

A grande maioria dos proprietários afasta a possibilidade de transferir os seus alojamentos locais para o arrendamento tradicional de longa duração ou para arrendamento a estudantes.
Habitação e Urbanismo

Vamos falar de habitação?

Relacionado com o mercado de arrendamento, há uma solução pouco explorada. Ter imóveis em que os primeiros anos funcionam como arrendamento, com opção de compra ao final de um período.
Habitação e Urbanismo

12.400 jovens apoiados pelo Programa Porta 65

Foram aprovadas todas as candidaturas elegíveis ao Programa Porta 65. Jovens vão receber o apoio à renda ainda este mês, anuncia o Ministério da Habitação.
Noticiário

16h. Rendas. Governo decide no final do ano

Marina Gonçalves, Ministra da Habitação, assume que o Governo tem de ser mais rápido a reagir ao aumento das rendas. Ainda, IL defende que intervir no mercado de arrendamento é um erro.
Noticiário

15h. PCP quer limitar preço das rendas

Os comunistas propõe o regresso do limite que foi imposto em 2022, na ordem dos 0,43%. Ainda neste jornal, STOP convoca nova greve dos professores.
Noticiário

14h. PP admite "fracasso" na formação de Governo

Alberto Nuñez Feijóo reconhece que não tem as possibilidades reais para que a investidura vá por diante. Ainda, inquilinos lisbonenses defendem intervenção do Governo no mercado de arrendamento.
Rendas

PCP propõe travão ao aumento de rendas

O PCP quer que a atualização das rendas em 2024 seja feita ao nível da inflação de 2021 que determinou a subida das rendas de 0,43% em 2022. A proposta vai entrar no Parlamento.
Explicador

"Arrendar para Subarrendar" é uma boa solução?

"Programa condenado porque não há casas", diz Frias Marques, da Associação Nacional de Proprietários. António Machado, da Associação dos Inquilinos Lisbonenses, acusa proprietários de falta de vontade
E o vencedor é...

Labirinto de apoio ao arrendamento vai dar em nada

Nem os próprios burocratas percebem a teia de apoios ao arrendamento. 50 anos depois, não perceberam? Governo não pode dar ordens a juízes. PR e o caso de Rubiales: mesmo quase calado, fala demais.
A História do Dia

Como arrendar (mais barato) através do Estado

Já está em marcha o Programa Arredar para Subarrendar (PAS). Como funciona? Quem se pode candidatar? E irá ajudar a encontrar uma casa? Uma conversa com Alexandra Machado, editora de Economia. 
Habitação e Urbanismo

António Costa: há 16 anos a falhar na habitação

António Costa esperou oito anos para apresentar o pacote “Mais Habitação”. Ao aumento da procura que se verifica desde o início da sua governação, respondeu com barreiras ao crescimento da oferta.
Habitação e Urbanismo

Registadas 807 burlas em arrendamento até julho

Num balanço sobre burlas, a PSP diz que entre 2016 e julho deste ano foram registadas 4.367 denúncias de burlas relacionadas com aluguer de residências, nomeadamente habitações temporárias de férias.
Arrendamento

Arcos de Valdevez quer garantir preços acessíveis

Presidente da Câmara de Arcos de Valdevez admite que autarquia pretende introduzir-se no arrendamento pois considera que "há casas que não estão a ser arrendadas porque os proprietários têm receio".
CM Porto

CM do Porto compra 2 prédios para rendas acessível

A autarquia vai investir mais de 3,5 milhões de euros em duas dezenas de casas para arrendamento em Paranhos e Campanhã. As obras deverão estar concluídas no último trimestre de 2024.
Burla

PGR alerta para burlas em arrendamentos de casas

O criminoso diz sempre que o imóvel está disponível de imediato, mas nunca se mostra disponível para que o mesmo seja visitado, procurando sempre contacto direto por Whatsapp e nunca por voz.
Ai Portugueses

Ser senhorio? Só se for na clandestinidade

Os preços dos arrendamentos são hoje assunto de grande discussão pública, face aos aumentos incomportáveis. Pobres inquilinos... ou devemos dizer, pobres senhorios?
Habitação e Urbanismo

O que vai mudar na habitação?

A especialidade está concluída. As novas regras na habitação, decorrente do Mais Habitação, ainda terá a votação final global. Mas já pouco (ou nada) deve mudar.
Arrendamento

Aprovado arrendamento forçado de casas devolutas

O Parlamento aprovou na especialidade o arrendamento forçado das habitações devolutas, mas com nuances. Cabendo às câmaras, ainda, a verificação de habitabilidade dos imóveis.
Noticiário

9h. Mais habitação. Proprietários sem expectativas

Começa ser votado o programa e os proprietários de Lisboa dizem que as propostas insistem num ataque à propriedade privada. Ainda, o governo aprova novo estatuto de investigação científica.

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